Legal.geLegal.geLegal.ge
СпециалистыКомпанииБиблиотекаБлог
Ещё
О насЦеныКонтакты
LegalTools
Загрузка аккаунтаВойти
О насСпециалистыКомпанииБиблиотекаБлогЦеныКонтакты
LegalTools
Загрузка аккаунтаВойти
Legal.ge

Юридическая платформа Грузии.

Загрузить в App StoreLegal.ge для iPhone

Быстрые ссылки

  • О нас
  • Специалисты
  • Открытые задачи
  • Услуги
  • Законы и кодексы
  • Компании
  • Организации
  • Ивенты
  • Блог
  • Контакты

Правовая информация

  • Юридическая библиотека
  • Политика конфиденциальности
  • Условия использования
  • Политика использования файлов cookie

Контакты

contact@legal.ge+995 551 911 961Нужен юрист? Найдите специалиста

Тбилиси, Грузия

© 2026 Legal.ge. Все права защищены.

Made with in Georgia

  1. Услуги
  2. Право недвижимости
  3. Аренда
  4. Аренда жилья
  5. Защита от выселения

Услуги

0 услуг доступно

Загрузка...

Аренда жилья

Защита от выселения

Может ли наймодатель выселить нанимателя жилища в любой момент?

Нет. По статье 562 Гражданского кодекса договор найма жилища может быть прекращён наймодателем только при уважительных причинах, причём прекращение оформляется письменно. Самовольное выселение незаконно.

Какая просрочка даёт наймодателю право на расторжение?

По статье 558 — неуплата наёмной платы в течение трёх месяцев. Более короткая просрочка основания не создаёт.

Что происходит при смерти нанимателя?

Если наниматель вёл единое домашнее хозяйство с членами семьи, в случае его смерти члены семьи вступают в правовые отношения с наймодателем и вправе расторгнуть договор в установленный законом срок.

Может ли новый собственник выселить нанимателя?

При продаже приобретатель занимает место наймодателя, и права и обязанности по найму переходят на него. Новый собственник может расторгнуть договор только по общим основаниям — уважительная причина и письменная форма.

Как защитить владение от собственника?

Статья 575 даёт нанимателю право защищать своё владение от всякого нарушителя, включая собственника. Смена замков или вынос вещей незаконны и встречаются исками о защите владения.

4 мин·9 янв 2026

Угроза выселения — источники вашей защиты

Если наймодатель угрожает вам выселением, первое, что нужно знать: грузинское право защищает нанимателя жилища серьёзными гарантиями. Выселение — не вопрос усмотрения наймодателя: для него нужны основание, форма и процедура. Самовольное выселение — смена замков, ограничение доступа в помещение, применение силы — незаконно, и против таких действий у нанимателя есть весь арсенал защитных средств.

На этой странице изложены нормы, защищающие нанимателя жилища: требование уважительной причины для прекращения договора, сохранение позиции семьи после смерти нанимателя, последствия продажи недвижимости и — самая широкая гарантия — право нанимателя защищать своё владение против всякого нарушителя, включая собственника.

Обновлено: 14 окт 2026

Правовая основа:

  • საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი
  • საქართველოს სისხლის სამართლის კოდექსი
  • საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი