სახანძრო უსაფრთხოება მშენებლობაში საქართველოში ცალკე ადმინისტრაციული დოკუმენტის სახით კი არა, სივრცითი მოწყობის, ქალაქთმშენებლობისა და მშენებლობის კოდექსით არის დარეგულირებული: კოდექსი ადგენს, რომ შენობა-ნაგებობა კანონმდებლობით დადგენილი წესით ისე უნდა იყოს დაპროექტებული და აშენებული, რომ ხანძრის დროს ადამიანების ცხოვრება, ჯანმრთელობა და ქონება დაცული იყოს, ხოლო სახანძრო უსაფრთხოების შესაბამისობა სანებართვო დოკუმენტაციის კონტურში აისახება. ეს გვერდი განმარტავს, რას ითხოვს კოდექსი ხანძრის დროს, როგორ ერთვის სახანძრო უსაფრთხოების საკითხები ნებართვის დოკუმენტაციას და რა ვადებში წყდება სანებართვო განაცხადი.
სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნები კოდექსით
კოდექსის 82-ე მუხლი სახანძრო უსაფრთხოების დაცვას პროექტირებისა და მშენებლობის ვალდებულებად აყალიბებს: შენობა-ნაგებობა საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით ისე უნდა იყოს დაპროექტებული და აშენებული, რომ ხანძრის დროს: შენობა-ნაგებობამ შეინარჩუნოს სიმტკიცე და მდგრადობა; ცეცხლის ან კვამლის შენობა-ნაგებობის ერთი ნაწილიდან სხვა ნაწილებში გავრცელება მინიმუმამდე იყოს დაყვანილი; ცეცხლის მომიჯნავე შენობა-ნაგებობაზე გავრცელება მინიმუმამდე იყოს დაყვანილი; და შესაძლებელი იყოს ადამიანების უსაფრთხო ევაკუაცია, აგრეთვე სახანძრო-სამაშველო დანაყოფების მიერ ხანძრის ჩაქრობა, ადამიანებისა და ქონების გადარჩენა. ეს ოთხი სამიზნე პროექტის არქიტექტურულ და კონსტრუქციულ გადაწყვეტილებებზეა გადატანილი — სახანძრო უსაფრთხოება არ არის რამ, რაც მშენებლობის შემდეგ მოგვიანებით „დაემატება“ შენობას.
სახანძრო უსაფრთხოება სანებართვო დოკუმენტაციაში
მშენებლობის ნებართვის მისაღებად წარდგენილი სანებართვო განაცხადი კოდექსის 106-ე მუხლით დადგენილ ვრცელ დოკუმენტურ ნაკრებს მოიცავს: ინფორმაციას მიწის ნაკვეთისა და შენობა-ნაგებობის საკუთრების შესახებ; მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დამტკიცების ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტს ან ინფორმაციას განაშენიანების დეტალური გეგმის შესახებ; წინასაპროექტო კვლევის შედეგებს; არქიტექტურულ პროექტს; მშენებლობის ორგანიზების პროექტს; საინჟინრო-გეოლოგიურ კვლევას და კონსტრუქციულ სქემას ან პროექტს; სანებართვო მოსაკრებლის გადახდის დამადასტურებელ დოკუმენტს; საინფორმაციო და დამატებითი საინფორმაციო დაფების ამსახველ ფოტოსურათებს და გამწვანების პროექტს.
სახანძრო უსაფრთხოების თვალსაზრისით ამ ნაკრებში განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ორი ელემენტი. პირველი — კანონმდებლობით გათვალისწინებულ შემთხვევებში არქიტექტურული პროექტის, საინჟინრო-გეოლოგიური კვლევის, კონსტრუქციული სქემის ან პროექტის — საჭიროების შემთხვევაში კი ტექნოლოგიური სქემისაც — თაობაზე აკრედიტებული ინსპექტირების ორგანოს ან სერტიფიცირებული ექსპერტის დასკვნა წარდგენილი უნდა იყოს: დამოუკიდებელი შეფასება სწორედ აქ ერთვის პროექტს. მეორე — განაცხადში უნდა მიეთითოს, რომელი ტექნიკური რეგლამენტი ან სტანდარტი გამოყენებულ იქნა სანებართვო დოკუმენტაციის შედგენისას, რაც სახანძრო უსაფრთხოების ნორმების არჩევანსაც განჭვრეტადს ხდის. დოკუმენტების მიმართ დეტალურ მოთხოვნებს მთავრობის სამართლებრივი აქტი განსაზღვრავს, II–IV კლასის შენობა-ნაგებობისთვის წარსადგენი დოკუმენტაციის დეტალური ჩამონათვალი და შინაარსიც იქვე არის დადგენილი, ხოლო საკრებულოს გადაწყვეტილებით დოკუმენტაცია ან მისი ნაწილი ელექტრონული ფორმითაც შეიძლება წარდგენულ იქნეს.