Legal.geLegal.geLegal.ge
სპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგი
მეტი
ჩვენ შესახებფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგიფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
Legal.ge

საქართველოს იურიდიული პლატფორმა.

ჩამოტვირთეთ App Store-დანLegal.ge iPhone-ისთვის

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.ge+995 551 911 961გჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

Made with in Georgia

  1. სერვისები
  2. უძრავი ქონების სამართალი
  3. ყიდვა-გაყიდვა და გადაცემა
  4. სახლები და მიწის ნაკვეთები
  5. სასოფლო-სამეურნეო მიწის გარიგებები

სერვისები

0 სერვისი ხელმისაწვდომია

იტვირთება...

სახლები და მიწის ნაკვეთები

სასოფლო-სამეურნეო მიწის გარიგებები

რა ფორმით დგება სასოფლო-სამეურნეო მიწის იჯარის ხელშეკრულება?

წერილობით. ფორმის დაუცველობისას ივარაუდება, რომ ხელშეკრულება განუსაზღვრელი ვადითაა დადებული.

როდის შეიძლება უვადო მიწის იჯარის მოშლა?

მხოლოდ საიჯარო წლის ბოლოსთვის, და ხელშეკრულება შეიძლება მოიშალოს საიჯარო წლის დამთავრებიდან არა უგვიანეს ერთი თვისა. ეს წესი ადრეულ მოშლასაც აწესრიგებს.

ანაზღაურებს თუ არა მეიჯარე მიწის გაუმჯობესებას?

დიახ — ხელშეკრულებით გათვალისწინებული საიჯარო ქონების, მათ შორის მიწის, მდგომარეობის გაუმჯობესებისთვის გაწეული კაპიტალური ხარჯები მეიჯარემ უნდა აუნაზღაუროს.

შეუძლია თუ არა მოიჯარეს იჯარის გაგრძელების მოთხოვნა?

დიახ — თუ მეურნეობის იჯარა მისი მეურნეობისთვის საარსებო საფუძველია, მიწა სასიცოცხლოდ აუცილებელია და მოშლა მისთვის თუ მისი ოჯახისთვის იმდენად მტკივნეულია, რომ თვით მეიჯარის პატივსადები ინტერესებითაც არ აქვს გამართლება.

3 წთ·9 იან 2026

სასოფლო-სამეურნეო მიწის იჯარის მოდელი და ზოგადი ჩარჩო

სასოფლო-სამეურნეო მიწასთან დაკავშირებული გარიგებების ყველაზე გავრცელებული ფორმა იჯარაა: მიწის მესაკუთრე ნაკვეთს გადასცემს მეწარმეს სამეურნეო გამოყენებისთვის, სანაცვლოდ კი ქირას იღებს. კოდექსის მე-592 მუხლი განსაზღვრავს ცნებას: სასოფლო-სამეურნეო მიწის იჯარის ხელშეკრულებით მიწის ნაკვეთი სასოფლო-სამეურნეო მიზნით გადაეცემა სამეურნეო გამოყენებისთვის განკუთვნილ საცხოვრებელ ან სამეურნეო ნაგებობებთან (საწარმოსთან) ერთად ან ასეთი ნაგებობის გარეშე. ამ იჯარაზე ვრცელდება იჯარის ზოგადი წესები, თუ აგარისთვის სხვა რამ არ არის დადგენილი.

ზოგადი ჩარჩო კოდექსის მე-581 მუხლია: მეიჯარე გადასცემს ქონებას დროებით სარგებლობაში და უზრუნველყოფს ნაყოფის მიღების შესაძლებლობას, თუ ის მეურნეობის სწორი გაძღოლის შედეგად შემოსავლის სახით მიიღება; მოიჯარე იხდის დათქმულ ქირას. ქირა შეიძლება განისაზღვროს როგორც ფულით, ისე ნატურით, და მხარეებს შეუძლიათ შეთანხმდნენ საიჯარო ქირის განსაზღვრის სხვა საშუალებებზეც. სასოფლო-სამეურნეო პრაქტიკაში ნატურით გადახდა — მოსავლის წილით — ტრადიციული ფორმაა, და კოდექსი მას პირდაპირ ითვალისწინებს.

განახლდა: 15 ოქტ 2026

სამართლებრივი საფუძველი:

  • სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის საკუთრების შესახებ