Развитие прибрежной полосы в Грузии не регулируется отдельным законом о прибрежной зоне — такого самостоятельного закона в грузинской правовой системе не существует. Прибрежные территории планируются и осваиваются по общей системе, установленной Пространственным градостроительным и строительным кодексом Грузии: государственными и муниципальными планами, функциональным зонированием и институтом территорий особого регулирования. Понятия, связанные с морем и территориальными водами, Кодекс адресует отдельному закону — Закону Грузии о морском пространстве, — содержание которого эта страница в качестве основы не рассматривает.
Руководящие принципы планирования
Пространственное и градостроительное планирование основывается на принципах устойчивого развития, которые обеспечивают гармонизацию экономических и социальных предпосылок использования и развития соответствующей территории со снижением рисков и экологическими требованиями. Среди принципов — создание достойных условий жизни человека, развитие полицентрической структуры расселения, сохранение охраняемых и рекреационных территорий, защита природных и культурных ландшафтов и снижение отрицательного воздействия инфраструктуры на окружающую среду.
Для прибрежного развития особенно важен морской принцип планирования: при планировании пространственной организации территориального моря и исключительной экономической зоны Грузии должны быть обеспечены возможность научных исследований, безопасность и эффективность судоходных путей, а также устойчивое использование соответствующих природных ресурсов. Это требование прямо касается того, как должны планироваться площади, связанные с портами, судоходными маршрутами и курортными ресурсами. Учёт руководящих принципов обязателен для административного органа, наделённого полномочиями по планированию.