1.უნებართვო მშენებლობის, რეკონსტრუქციის ან/და დემონტაჟის წარმოება, რომელიც იწვევს შენობა-ნაგებობის გაბარიტის ცვლილებას, გამოიწვევს დაჯარიმებას: ა) სახელმწიფოს ან მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ უძრავ ქონებაზე – 30 000 ლარით; ბ) კერძო საკუთრებაში არსებულ უძრავ ქონებაზე – 25 000 ლარით.
1.უნებართვო მშენებლობის წარმოება უძრავ ქონებაზე, რომელიც კერძო, სახელმწიფო ან მუნიციპალიტეტის თანასაკუთრების ობიექტია, გამოიწვევს დაჯარიმებას ამ მუხლის პირველი ნაწილის „ა“ ქვეპუნქტის შესაბამისად.
2.შენობა-ნაგებობის გაბარიტის ცვლილებად განიხილება ისეთი სამშენებლო საქმიანობა, რომლის დროსაც იცვლება შენობა-ნაგებობის საძირკვლის, გარე შემომზღუდავი კონსტრუქციის ან/და სახურავის პარამეტრები (მიშენება, დაშენება, შენობა-ნაგებობის სიმაღლის გაზრდა და სხვა), ხოლო მშენებლობის შედეგად წარმოქმნილი ობიექტი არის შენობა-ნაგებობის არსებითი შემადგენელი ნაწილი, რომლის გამოცალკევება შეუძლებელია მთლიანი შენობა-ნაგებობის ან ამ ნაწილის განადგურების ან/და მათი დანიშნულების მოსპობის გარეშე. საქართველოს 2026 წლის 1 აპრილის კანონი №1447 – ვებგვერდი, 03.04.2026წ.
ცვლილების შედარება· წინა რედაქცია → მოქმედი
1. უნებართვო მშენებლობის, რეკონსტრუქციის ან/და დემონტაჟის წარმოება:წარმოება,ა)რომელიცთვითმმართველიწვევსქალაქში,შენობა-ნაგებობისგარდაგაბარიტისამცვლილებას,კოდექსისგამოიწვევს44-ედაჯარიმებას:მუხლშია)აღნიშნულისახელმწიფოსტერიტორიისა,ან–მუნიციპალიტეტისგამოიწვევსსაკუთრებაშიდაჯარიმებასარსებულ3უძრავქონებაზე – 30 000 ლარით; ბ) მუნიციპალიტეტისკერძოდასახლებაშისაკუთრებაშიარსებულ უძრავ ქონებაზე – ქალაქში,25გარდა000ამლარით.კოდექსის2.44-ეუნებართვომუხლშიმშენებლობის,აღნიშნულირეკონსტრუქციისტერიტორიისა,ან/და–დემონტაჟისწარმოება შენობა-ნაგებობის გაბარიტის შეუცვლელად, ან საინჟინრო-კომუნალური ქსელების უნებართვო რეკონსტრუქცია − გამოიწვევს დაჯარიმებას 24 000 ლარით;ლარით.გ)შენიშვნა:მუნიციპალიტეტის1.დასახლებაშიუნებართვო–მშენებლობისდაბაშიწარმოებაუძრავ ქონებაზე, რომელიც კერძო, სახელმწიფო ან სოფელში,მუნიციპალიტეტისგარდათანასაკუთრებისობიექტია, გამოიწვევს დაჯარიმებას ამ კოდექსისმუხლის44-ეპირველიმუხლშინაწილისაღნიშნული„ა“ტერიტორიისა,ქვეპუნქტის–შესაბამისად.გამოიწვევს2.დაჯარიმებასშენობა-ნაგებობის200გაბარიტისლარით.ცვლილებად განიხილება ისეთი სამშენებლო საქმიანობა, რომლის დროსაც იცვლება შენობა-ნაგებობის საძირკვლის, გარე შემომზღუდავი კონსტრუქციის ან/და სახურავის პარამეტრები (მიშენება, დაშენება, შენობა-ნაგებობის სიმაღლის გაზრდა და სხვა), ხოლო მშენებლობის შედეგად წარმოქმნილი ობიექტი არის შენობა-ნაგებობის არსებითი შემადგენელი ნაწილი, რომლის გამოცალკევება შეუძლებელია მთლიანი შენობა-ნაგებობის ან ამ ნაწილის განადგურების ან/და მათი დანიშნულების მოსპობის გარეშე. საქართველოს 2026 წლის 1 აპრილის კანონი №1447 – ვებგვერდი, 03.04.2026წ.
