მუხლი 52. 1 . იმ შენობა-ნაგებობის შეკეთების (რემონტის), რეკონსტრუქციის, აღდგენის ან/და დემონტაჟის განუხორციელებლობა, რომელიც მუნიციპალიტეტის იერსახეს ამახინჯებს
იმ შენობა-ნაგებობის შეკეთების (რემონტის), რეკონსტრუქციის, აღდგენის ან/და დემონტაჟის განუხორციელებლობა, რომელიც მუნიციპალიტეტის იერსახეს ამახინჯებს და საზოგადოებრივი სივრციდან ვიზუალური აღქმის არეალში მდებარეობს, − გამოიწვევს დაჯარიმებას 5 000 ლარით. შენიშვნა:
1.ამ მუხლის მიზნებისთვის მიიჩნევა, რომ შენობა-ნაგებობა მუნიციპალიტეტის იერსახეს ამახინჯებს, თუ მას დაზიანებული აქვს გარე მოპირკეთება, გადახურვა, შემინვა, შემოღობვა, გარე შემომზღუდავი კონსტრუქცია.
2.ამ მუხლით გათვალისწინებული სამართალდარღვევის ჩადენის შემთხვევაში სამშენებლო საქმიანობაზე სახელმწიფო ზედამხედველობის ორგანო შენობა-ნაგებობის მესაკუთრის მიმართ გასცემს მითითებას, რომლითაც მას შენობა-ნაგებობის მდგომარეობის გათვალისწინებით განუსაზღვრავს გონივრულ ვადას სამართალდარღვევის გამოსასწორებლად (შენობა-ნაგებობის დამცავი ბადით შეფუთვა სამართალდარღვევის გამოსწორებად არ ჩაითვლება). ამ მითითებით განსაზღვრული ვადის გასვლის შემდეგ სამშენებლო საქმიანობაზე სახელმწიფო ზედამხედველობის ორგანო ადგენს შემოწმების აქტს. თუ სამართალდარღვევა განსაზღვრულ ვადაში არ გამოსწორდა, შენობა-ნაგებობის მესაკუთრეს ამ კოდექსით დადგენილი წესით დაეკისრება ამ მუხლით გათვალისწინებული ჯარიმა.
3.ამ მუხლით გათვალისწინებული სამართალდარღვევის ჩადენის შემთხვევაში სამშენებლო საქმიანობაზე სახელმწიფო ზედამხედველობის ორგანოს უფლება აქვს, შენობა-ნაგებობის მესაკუთრის მიმართ გასცეს მითითება მისი დემონტაჟის მოთხოვნით მხოლოდ იმ შემთხვევაში, როდესაც ამ შენობა-ნაგებობის შეკეთება (რემონტი), რეკონსტრუქცია ან აღდგენა შეუძლებელია.
4.ამ მუხლის მოქმედება არ ვრცელდება საკარმიდამო მიწის ნაკვეთზე მდებარე საცხოვრებელ სახლზე, კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლსა და საცხოვრებლად გამოყენებულ შენობა-ნაგებობაზე. საქართველოს 2020 წლის 17 მარტის კანონი №5778 – ვებგვერდი, 23.03.2020წ. საქართველოს 2023 წლის 30 ივნისის კანონი №3437 – ვებგვერდი, 20.07.2023წ. საქართველოს 2026 წლის 1 აპრილის კანონი №1448 – ვებგვერდი, 03.04.2026წ. საქართველოს 2026 წლის 1 აპრილის კანონი №1447 – ვებგვერდი, 03.04.2026წ.
ცვლილების შედარება· წინა რედაქცია → მოქმედი
იმ ავარიული შენობა-ნაგებობის რეკონსტრუქციისშეკეთებისან(რემონტის),რეკონსტრუქციის, აღდგენის ან/და დემონტაჟის განუხორციელებლობა, რომლისრომელიცრეკონსტრუქციისმუნიციპალიტეტისანიერსახესდემონტაჟისამახინჯებსგარეშედაარსებობასაზოგადოებრივიუშუალოსივრციდანსაფრთხესვიზუალურიუქმნისაღქმისადამიანისარეალშისიცოცხლესმდებარეობს,ან/და−ჯანმრგამოიწვევსთელობას:დაჯარიმებასა)5მშენებლობის000განხორციელებისლარით.სპეციალურიშენიშვნა:რეჟიმის1.ზონაში,ამსადაცმუხლისდადგენილიამიზნებისთვისმშენებლობისმიიჩნევა,განხორციელებისრომგანსაკუთრებულიშენობა-ნაგებობარეჟიმი,მუნიციპალიტეტისსაქართველოსიერსახესტყისამახინჯებს,კოდექსითათუდამას„წყლისდაზიანებულიშესახებ“აქვსსაქართველოსგარეკანონითმოპირკეთება,განსაზღვრულგადახურვა,ტერიტორიებზე,შემინვა,კულტურულიშემოღობვა,მემკვიდრეობისგარედამცავშემომზღუდავიზონებსაკონსტრუქცია.და2.საკურორტო-სარეკრეაციოამზონებშიმუხლითდაგათვალისწინებულიქალაქსამართალდარღვევისთბილისისჩადენისტერიტორიაზეშემთხვევაში−სამშენებლოგამოიწვევსსაქმიანობაზედაჯარიმებასსახელმწიფო5ზედამხედველობის000ორგანოლარით;შენობა-ნაგებობისბ)მესაკუთრისთვითმმართველმიმართქალაქში,გასცემსგარდამითითებას,ამრომლითაცმუხლისმას„ა“შენობა-ნაგებობისქვეპუნქტშიმდგომარეობისაღნიშნულიგათვალისწინებითტერიტორიისა,განუსაზღვრავს–გონივრულგამოიწვევსვადასდაჯარიმებასსამართალდარღვევის1გამოსასწორებლად000(შენობა-ნაგებობისლარით;დამცავიგ)ბადითმუნიციპალიტეტისშეფუთვადასახლებაშისამართალდარღვევის–გამოსწორებადქალაქში,არგარდაჩაითვლება). ამ მუხლის „ა“მითითებითქვეპუნქტშიგანსაზღვრულიაღნიშნულივადისტერიტორიისა,გასვლის–შემდეგგამოიწვევსსამშენებლოდაჯარიმებასსაქმიანობაზე500სახელმწიფოლარით;ზედამხედველობისდ)ორგანომუნიციპალიტეტისადგენსდასახლებაშიშემოწმების–აქტს.დაბაშითუანსამართალდარღვევასოფელში,განსაზღვრულგარდავადაშიამარმუხლისგამოსწორდა,„ა“შენობა-ნაგებობისქვეპუნქტშიმესაკუთრესაღნიშნულიამტერიტორიისა,კოდექსით–დადგენილიგამოიწვევსწესითდაჯარიმებასდაეკისრება200ამლარით.მუხლითშენიშვნა:გათვალისწინებულითუჯარიმა.მესაკუთრისათვის3.ცნობილიამგახდა,მუხლითრომგათვალისწინებულიმისისამართალდარღვევისსაკუთრებაჩადენისსაფრთხესშემთხვევაშიუქმნისსამშენებლომესამესაქმიანობაზეპირებისსახელმწიფოსიცოცხლესზედამხედველობისან/დაორგანოსჯანმრთელობას,უფლებაიგიაქვს,ვალდებულიაშენობა-ნაგებობისმიმართოსმესაკუთრისშესაბამისმიმართორგანოებსგასცესდამითითებააცნობოსმისიასეთიდემონტაჟისსაფრთხისმოთხოვნითშესახებ.მხოლოდმესაკუთრეიმვალდებულიაშემთხვევაში,თავისიროდესაცშესაძლებლობისამფარგლებშიშენობა-ნაგებობისმიიღოსშეკეთებაუსაფრთხოების(რემონტი),ზომებირეკონსტრუქციასაფრთხისანთავიდანაღდგენაასაცილებლად.შეუძლებელია.მესაკუთრეს4. ამ მუხლითმუხლისგათვალისწინებულიმოქმედებაპასუხისმგებლობაარდაეკისრებავრცელდებამხოლოდსაკარმიდამოიმმიწისშემთხვევაში,ნაკვეთზეთუმდებარეიგისაცხოვრებელარსახლზე,განახორციელებსკულტურულიამმემკვიდრეობისშენიშვნითძეგლსაგანსაზღვრულდაღონისძიებებს.საცხოვრებლადგამოყენებულ შენობა-ნაგებობაზე. საქართველოს 2020 წლის 2217მაისისმარტის კანონი №5953 №5778 – ვებგვერდი, 28.05.2020წ.23.03.2020წ. საქართველოს 20202023 წლის 15 ივლისის30ივნისის კანონი №6937№3437 – ვებგვერდი, 28.07.2020წ.20.07.2023წ. საქართველოს 20232026 წლის 301ივნისისაპრილის კანონი №3437 №1448 – ვებგვერდი, 20.07.2023წ.03.04.2026წ. საქართველოს 2026 წლის 1 აპრილის კანონი №1448 №1447 – ვებგვერდი, 03.04.2026წ.
რედაქციების შედარება
იმ ავარიული შენობა-ნაგებობის რეკონსტრუქციის ან დემონტაჟის განუხორციელებლობა, რომლის რეკონსტრუქციის ან დემონტაჟის გარეშე არსებობა უშუალო საფრთხეს უქმნის ადამიანის სიცოცხლეს ან/და ჯანმრთელობას: ა) მშენებლობის განხორციელების სპეციალური რეჟიმის ზონაში, სადაც დადგენილია მშენებლობის განხორციელების განსაკუთრებული რეჟიმი, ტყის ფონდისა და „წყლის შესახებ“ საქართველოს კანონით განსაზღვრულ ტერიტორიებზე, კულტურული მემკვიდრეობის დამცავ ზონებსა და საკურორტო-სარეკრეაციო ზონებში და ქალაქ თბილისის ტერიტორიაზე – გამოიწვევს დაჯარიმებას 5 000 ლარით; [ ა) მშენებლობის განხორციელების სპეციალური რეჟიმის ზონაში, სადაც დადგენილია მშენებლობის განხორციელების განსაკუთრებული რეჟიმი, საქართველოს ტყის კოდექსითა და „წყლის შესახებ“ საქართველოს კანონით განსაზღვრულ ტერიტორიებზე, კულტურული მემკვიდრეობის დამცავ ზონებსა და საკურორტო-სარეკრეაციო ზონებში და ქალაქ თბილისის ტერიტორიაზე − გამოიწვევს დაჯარიმებას 5 000 ლარით; (ამოქმედდეს 2021 წლის 1 იანვრიდან)] ბ) თვითმმართველ ქალაქში, გარდა ამ მუხლის „ა“ ქვეპუნქტში აღნიშნული ტერიტორიისა, – გამოიწვევს დაჯარიმებას 1 000 ლარით; გ) მუნიციპალიტეტის დასახლებაში – ქალაქში, გარდა ამ მუხლის „ა“ ქვეპუნქტში აღნიშნული ტერიტორიისა, – გამოიწვევს დაჯარიმებას 500 ლარით; დ) მუნიციპალიტეტის დასახლებაში – დაბაში ან სოფელში, გარდა ამ მუხლის „ა“ ქვეპუნქტში აღნიშნული ტერიტორიისა, – გამოიწვევს დაჯარიმებას 200 ლარით. შენიშვნა: თუ მესაკუთრისათვის ცნობილი გახდა, რომ მისი საკუთრება საფრთხეს უქმნის მესამე პირების სიცოცხლეს ან/და ჯანმრთელობას, იგი ვალდებულია მიმართოს შესაბამის ორგანოებს და აცნობოს ასეთი საფრთხის შესახებ. მესაკუთრე ვალდებულია თავისი შესაძლებლობის ფარგლებში მიიღოს უსაფრთხოების ზომები საფრთხის თავიდან ასაცილებლად. მესაკუთრეს ამ მუხლით გათვალისწინებული პასუხისმგებლობა დაეკისრება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იგი არ განახორციელებს ამ შენიშვნით განსაზღვრულ ღონისძიებებს. საქართველოს 2020 წლის 22 მაისის კანონი №5953 – ვებგვერდი, 28.05.2020წ.
მნიშვნელობით ახლოსსაქართველოს ადმინისტრა…საქართველოს სივრცის და…პროდუქტის უსაფრთხოების…ტექნიკური საფრთხის კონ…ნარჩენების მართვის კოდ…შენობების ენერგოეფექტუ…
წყარო: საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (matsne.gov.ge) — კონსოლიდირებული ვერსია,
