Понятие инвестиции и субъекты инвестиционной деятельности
Закон Грузии о поощрении и гарантиях инвестиционной деятельности относит к инвестициям всякого рода имущественные и интеллектуальные ценности или права, вкладываемые и используемые для получения возможной прибыли в предпринимательской деятельности на территории Грузии. Такие ценности могут представлять собой денежные средства, доли, акции и иные ценные бумаги; недвижимое и движимое имущество — землю, здания и сооружения, оборудование; право пользования землёй или иными природными ресурсами, включая концессию; патент, лицензию, опыт и иные интеллектуальные ценности.
Инвестором признаётся физическое или юридическое лицо, а также международная организация, осуществляющая инвестирование в Грузии. Иностранным инвестором закон считает гражданина иностранного государства, лицо без гражданства, постоянно не проживающее в Грузии, гражданина Грузии, постоянно проживающего за рубежом, и юридическое лицо, зарегистрированное за пределами Грузии. На территории Грузии инвестирование возможно в объекты любой формы собственности, если оно не запрещено законом; в перечисленных законом объектах инвестирование осуществляется только на основании соответствующего специального разрешения или лицензии.
Права и гарантии инвестора
При осуществлении инвестиционной и предпринимательской деятельности права и гарантии иностранного инвестора не могут быть меньше прав и гарантий, которыми пользуются физические и юридические лица Грузии. Инвестор вправе открывать в банковских учреждениях текущие и иные счета в любой валюте, брать кредиты в банковских и финансовых учреждениях Грузии и за рубежом либо у физических и юридических лиц, приобретать акции, облигации и другие ценные бумаги и имущество как в Грузии, так и за границей.
Права владения, пользования и распоряжения результатами инвестирования могут по решению инвестора в установленном законом порядке передаваться другому лицу, и отношения сторон при такой передаче регулируются договором. После уплаты налогов и обязательных сборов иностранный инвестор вправе конвертировать прибыль и иные денежные средства по рыночному курсу и беспрепятственно репатриировать их за рубеж, а также вывозить за границу принадлежащее ему имущество. Это право может быть ограничено только на основании закона решением суда в связи с банкротством, совершением преступления либо неисполнением гражданского обязательства. Инвестор, со своей стороны, обязан вести деятельность в соответствии с законодательством, включая нормы об охране окружающей среды и здоровья.
Закон точно определяет объекты репатриации: это любой вклад в капитал объекта, созданного иностранной инвестицией, любая прибыль и дивиденды, средства, оставшиеся после полной или частичной продажи инвестиции либо после ликвидации, договорные платежи, включая связанные с заёмными обязательствами, а также плата за пользование имуществом — в том числе процент от дохода, полученного от использования природных ресурсов и интеллектуальных ценностей, и арендные платежи. Таким образом, закон сопровождает финансовые потоки инвестора целиком — от вклада до дивидендов и ликвидационных остатков.
Государственная поддержка и инвестиционный центр
Государственную политику, связанную с разработкой и выполнением государственных программ поощрения инвестиционной деятельности, осуществляет министерство экономики и устойчивого развития совместно с профильными ведомствами. В целях поощрения инвестиций при министерстве иностранных дел действует Инвестиционный центр Грузии: он обслуживает инвесторов, представляет Грузию как благоприятную для инвестирования страну, распространяет информацию об инвестиционной среде, законодательной базе и налоговой системе, выявляет потенциальных партнёров в Грузии и за её пределами, выдаёт рекомендации для участия в совместных инвестиционных проектах и готовит предложения по улучшению инвестиционного климата для органов законодательной и исполнительной власти.
Такая институциональная система даёт инвестору одновременно правовые гарантии и практическую опору: нормативная база определяет правила игры, а Инвестиционный центр обеспечивает информационную и организационную поддержку на разных этапах проекта — от первого изучения рынка до поиска местных партнёров.
Часто задаваемые вопросы
Кто считается иностранным инвестором?
Гражданин иностранного государства, лицо без гражданства, постоянно не проживающее в Грузии, гражданин Грузии, постоянно проживающий за рубежом, и зарегистрированное за границей юридическое лицо.
Можно ли вывести прибыль за границу?
Да. После уплаты налогов и обязательных сборов иностранный инвестор вправе репатриировать средства без ограничений; ограничение возможно только по решению суда в предусмотренных законом случаях.
В какие формы собственности возможны инвестиции?
В объекты любой формы собственности, если это не запрещено законом; для отдельно поименованных объектов требуется специальное разрешение или лицензия.
Где получить информацию об инвестировании?
В Инвестиционном центре Грузии при министерстве иностранных дел, который распространяет сведения об инвестиционной среде и законодательной базе.
Наш опыт показывает, что правильно выстроенная структура инвестиции заранее устраняет споры, которые иначе проявляются лишь годы спустя, поэтому мы уделяем время как документальным основаниям, так и реальному содержанию действующих гарантий.
Как мы помогаем на Legal.ge
Юристы Legal.ge сопровождают инвесторов на всех этапах проекта: проводим правовую проверку объекта, готовим договоры, оцениваем необходимость лицензий и разрешений и структурируем вопросы репатриации. Обратитесь к нам: мы рассмотрим ваш инвестиционный план и оценим правовые риски, чтобы проект с самого начала опирался на прочный фундамент.