Сущность и ставки налога на имущество физических лиц
Налог на имущество физического лица — налог местного характера, определённый Налоговым кодексом Грузии, и его ставка зависит от годового дохода семьи: сумма налога зависит не только от стоимости имущества, но и от доходов семьи. На этой странице разъясняется, какое имущество облагается, как определяется ставка, когда происходят декларирование и уплата и какие есть льготы — по точным нормам Кодекса.
Объект налогообложения и плательщик
Физическое лицо является плательщиком налога на имущество прежде всего по находящейся в его собственности недвижимости — включая незавершённое строительство, здания или их части; также по яхтам, вертолётам, самолётам и лёгким автомобилям, определённым кодом 8703 национальной товарной номенклатуры. Кроме того, плательщиком налог облагается имущество, полученное в лизинг от нерезидента, а при осуществлении экономической деятельности — активы, учтённые на балансе, недемонтированное оборудование и имущество, переданное в лизинг. Отдельное правило касается имущества, зарегистрированного на имя умершего лица: плательщиком по объекту налогообложения является лицо, владеющее или пользующееся имуществом, кроме случаев, когда имущество передано по договору аренды, найма или узуфрукта.
Ставки в зависимости от дохода семьи
Годовая ставка по облагаемому имуществу физического лица дифференцирована по доходам, полученным семьёй за налоговый год. Для семей с доходом до 100 000 лари ставка составляет не менее 0.05 и не более 0.2 процента рыночной стоимости облагаемого имущества на конец налогового периода. Для семей с доходом 100 000 лари и выше ставка заметно выше — не менее 0.8 и не более 1 процента рыночной стоимости. В доход семьи включаются все доходы, включая выгоды, без учёта налоговых льгот: доходы от экономической деятельности, не связанные с ней доходы и начисленная зарплата; для лица со статусом малого бизнеса — 25 процентов дохода, облагаемого по специальному режиму, а для торгующего на базаре — 15 процентов дохода от реализации. При этом в доход не включаются, например, стоимость имущества, полученного по наследству или в дар от членов семьи, и доход от продажи жилого дома, находившегося в собственности более 2 лет. Налоговое обязательство определяется по ставке, действующей на 31 декабря налогового года, а налог исчисляется пропорционально времени нахождения имущества в собственности за период.