სამთო სამართალი: იურიდიული მომსახურება წიაღის მოსარგებლეებისთვის
სამთო სამართალი (Mining Law) არის სპეციალიზებული იურიდიული სფერო, რომელიც სცილდება უბრალო ლიცენზიის აღების პროცესს და მოიცავს სამთო კომპანიების კომპლექსურ სამართლებრივ მხარდაჭერას. ეს სფერო არეგულირებს ურთიერთობებს სახელმწიფოსთან, მიწის მესაკუთრეებთან, გარემოსდაცვით ორგანოებთან და ადგილობრივ მოსახლეობასთან. საქართველოში სამთო საქმიანობა ხშირად წარმოშობს რთულ დავებს: ლიცენზიების გადაფარვა, მიწის ზედაპირზე წვდომის უფლება, გარემოსდაცვითი ზიანის ანაზღაურება და ლიცენზიის გაუქმების რისკები. სამთო სამართლის სპეციალისტები უზრუნველყოფენ კომპანიის საქმიანობის შესაბამისობას "წიაღის შესახებ" კანონთან (Compliance), იცავენ ინვესტორებს ადმინისტრაციულ და სასამართლო დავებში და ეხმარებიან რთული საინვესტიციო ხელშეკრულებების გაფორმებაში. ეს არის კრიტიკული მომსახურება ნებისმიერი კომპანიისთვის, რომელიც ახორციელებს მინერალური რესურსების მოპოვებას ან გადამუშავებას.
რას მოიცავს ეს მომსახურება?
Legal.ge-ს ბაზაში არსებული სამთო სამართლის ექსპერტები გთავაზობენ:
- სამართლებრივი აუდიტი (Due Diligence): არსებული სამთო ლიცენზიის ან საწარმოს სამართლებრივი სტატუსის შემოწმება ყიდვა-გაყიდვამდე (ვალდებულებების შესრულება, ჯარიმები, სასამართლო დავები).
- ადმინისტრაციული დავები: წიაღის ეროვნული სააგენტოს ან გარემოსდაცვითი ზედამხედველობის დეპარტამენტის მიერ გამოცემული აქტების (ჯარიმა, ლიცენზიის შეჩერება) გასაჩივრება.
- მიწის დავების მოგვარება: კერძო მესაკუთრეებთან ან სახელმწიფოსთან დავა მიწის ზედაპირით სარგებლობის უფლების მისაღებად (სერვიტუტი, იძულებითი ექსპროპრიაცია).
- სალიცენზიო პირობების ცვლილება: მოპოვების გეგმის, ვადების ან კოორდინატების ცვლილების სამართლებრივი დასაბუთება და შეთანხმება სააგენტოსთან.
- გარემოსდაცვითი პასუხისმგებლობა: გარემოსთვის მიყენებული ზიანის გაანგარიშების გასაჩივრება და რეკულტივაციის (საბადოს აღდგენის) გეგმების მართვა.
- კონტრაქტები: გეოლოგიური კვლევის, ბურღვისა და მოპოვების კონტრაქტების მომზადება კონტრაქტორებთან.
გავრცელებული სიტუაციები, როცა გჭირდებათ იურისტი
სამთო სექტორში იურისტის ჩართულობა აუცილებელია, როდესაც:
- ლიცენზიების გადაფარვა: თქვენს სალიცენზიო ფართობზე აღმოჩნდა სხვა ლიცენზია (მაგ. წყლის ან ტყის), რაც იწვევს ინტერესთა კონფლიქტს.
- რეკულტივაციის ვალდებულება: დაასრულეთ მოპოვება და სახელმწიფო ითხოვს ტერიტორიის პირვანდელ მდგომარეობაში დაბრუნებას, რაც დიდ ხარჯებთანაა დაკავშირებული და გჭირდებათ ვადების გადაწევა.
- მოსახლეობის პროტესტი: ადგილობრივი მოსახლეობა ბლოკავს კარიერს, ითხოვს კომპენსაციას ან საქმიანობის შეჩერებას ეკოლოგიური მოტივით.
- უკანონო მოპოვება: მესამე პირები უკანონოდ მოიპოვებენ რესურსს თქვენს სალიცენზიო ტერიტორიაზე და გჭირდებათ სამართლებრივი რეაგირება.
- საგადასახადო შემოწმება: საგადასახადო ორგანო ამოწმებს ბუნებრივი რესურსებით სარგებლობის მოსაკრებლის გადახდის სისწორეს.
საქართველოს სამართლებრივი ჩარჩო
სამთო სამართალი ეფუძნება საქართველოს კანონს "წიაღის შესახებ", საქართველოს სამოქალაქო კოდექსს (მიწის საკუთრება და იჯარა) და საქართველოს ადმინისტრაციულ საპროცესო კოდექსს (დავები სახელმწიფოსთან). ასევე მნიშვნელოვანია კანონი "აუცილებელი საზოგადოებრივი საჭიროებისათვის საკუთრების ჩამორთმევის წესის შესახებ", რომელიც იშვიათ შემთხვევებში გამოიყენება სტრატეგიული სამთო პროექტებისთვის მიწის ექსპროპრიაციისთვის.
პროცესი: როგორ მუშაობს სპეციალისტთან თანამშრომლობა
სამთო სამართლის სპეციალისტთან მუშაობა მოიცავს:
- რისკების ანალიზი: კომპანიის სალიცენზიო პორტფელის შემოწმება და რისკების იდენტიფიცირება.
- სტრატეგია: დავის ან მოლაპარაკების სტრატეგიის შემუშავება (მაგ. მიწის მესაკუთრესთან).
- მოლაპარაკება: სახელმწიფოსთან ან კერძო პირებთან მოლაპარაკებების წარმოება პირობების გასაუმჯობესებლად.
- სასამართლო: ინტერესების დაცვა სასამართლოში (ჯარიმის გასაჩივრება, ზიანის ანაზღაურება).
- აღსრულება: მიღებული გადაწყვეტილებების აღსრულების მონიტორინგი.
რატომ უნდა აირჩიოთ Legal.ge?
სამთო სექტორი საქართველოს ეკონომიკის ერთ-ერთი წამყვანი, მაგრამ სამართლებრივად ურთულესი სფეროა. Legal.ge არის ერთადერთი პლატფორმა, სადაც თავმოყრილია ამ ვიწრო სპეციალიზაციის იურისტები. ჩვენი ექსპერტები დაგეხმარებიან დაიცვათ თქვენი მრავალმილიონიანი ინვესტიცია, გადაჭრათ მიწის პრობლემები და უზრუნველყოთ ბიზნესის სტაბილური ფუნქციონირება. ენდეთ პროფესიონალებს Legal.ge-ზე.
განახლდა: ...