საჯარო რეესტრის მონაცემების უტყუარობის პრეზუმფცია
უძრავი ქონების სამართლებრივი აუდიტი საჯარო რეესტრის შესახებ კანონის ნორმებზეა აგებული, რომლებიც ამ გვერდზე მუხლებით 5, 6, 7, 10 და 19 არის წარმოდგენილი. საძირკველი წესი მუხლი 5-ია: საჯარო რეესტრში რეგისტრირებულ მონაცემთა მიმართ მოქმედებს უტყუარობის პრეზუმფცია, ვიდრე ისინი საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით ძალადაკარგულად, ბათილად ან არარად არ იქნება ცნობილი. ეს ნიშნავს, რომ რეესტრის ჩანაწერი სიმართლის საწყის დონედ ითვლება და მისი გადაწყვეტა მხოლოდ კანონით დადგენილი წესით შეიძლება.
სამართლებრივი აუდიტის ამოცანა ამ პრეზუმფციასთან მუშაობაა: რეგისტრირებული მონაცემების მოძიება, მათი სისრულის შემოწმება და იმ შემთხვევების გამოვლენა, როდესაც ჩანაწერი ძალადაკარგულად ან ბათილად ცხადდება. გამყიდველის სიტყვიერი დარწმუნება ამ პრეზუმფციას ვერ ცვლის — გადამწყვეტი რეესტრის მონაცემებია.