Контракты с Объединёнными Арабскими Эмиратами — правовая рамка
Сделки с Объединёнными Арабскими Эмиратами, как и любое дело, связанное с иностранным правом, регулируются в Грузии законом о международном частном праве. Этот закон определяет, какая правовая система применяется при наличии обстоятельств, связанных с иностранным правом, и какие нормы процессуального права действуют при рассмотрении такого дела. Рынок эмиратов — один из первых для грузинского бизнеса: торговля, строительство, логистика и услуги там нередко осуществляются с элементами иностранного права. При этом решающими становятся три вопроса: какой суд компетентен, право какой страны применяется к договору и какая форма считается соблюдённой. Ответы на все три даёт именно грузинский закон, и знание этих ответов до подписания определяет, устоит ли сделка в споре.
Соглашения о международной компетенции
Стороны могут договориться о международной компетенции грузинского суда даже тогда, когда по иным нормам закона он некомпетентен. Такое соглашение заключается письменно или устно с письменным подтверждением, а в международных торговых отношениях — в форме, соответствующей международным торговым обычаям, известным или должным быть известным сторонам. Грузинские суды приобретают компетенцию и тогда, когда ответчик без протеста соглашается участвовать в процессе, даже если он представлен адвокатом и судья уведомил его о возможности заявить протест, что фиксируется в протоколе. Во взаимоотношениях с эмиратским партнёром это практически означает: грузинской стороне обычно выгоднее закрепить компетенцию в договоре заранее, чем после возникновения спора обнаружить, что дело в местный суд вообще не попадёт. Стороны могут договориться и о компетенции иностранного суда, если у одной из них место жительства, местопребывание или обычное место нахождения за границей; однако соглашения об особо установленных законом категориях компетенции ничтожны, и безропотное согласие ответчика этот порок не исцеляет.
Форма грузинско-эмиратских сделок
Форма сделки определяется правом страны, где она совершена, или правом, применимым к её предмету. Договор, заключённый между лицами, находящимися в разных странах, считается соблюдённым по форме, если отвечает требованиям права одной из них, — обычная ситуация для контрактов, подписываемых между Тбилиси и Дубаем. Если договор заключается через представителя, при правиле о форме учитывается страна, где находится представитель. По сделкам с правами на земельный участок независимо от места заключения применяются императивные нормы страны, где находится участок. Сделка, создающая право на вещь или распоряжающаяся им, считается совершённой с соблюдением формы, если отвечает формальным требованиям права, регулирующего соответствующее отношение. На рынке эмиратов это важно вдвойне, поскольку местная деловая практика нередко опирается на торговые обычаи: обычная форма достаточна для соглашения о компетенции, однако формальные требования самого договора следует проверять отдельно.