ქონების დაგეგმვა

გრძელვადიანი მოვლის დაგეგმვა

რა არის სამისდღეშიო რჩენის ხელშეკრულება?

განუსაზღვრელი ვადის ხელშეკრულება, რომლითაც ქონება გადადის მარჩენალზე სარჩოს ან/და მოვლის სანაცვლოდ.

როდის არის საჭირო სანოტარო დამოწმება?

უძრავი ქონების გადაცემის შემთხვევაში — წერილობითი ფორმა ყოველთვის აუცილებელია, სანოტარო დამოწმება კი უძრავთან დაკავშირებით ემატება.

ვინ განსაზღვრავს სარჩოს?

მხარეები შეთანხმებით — ოდენობაც და გადახდის ვადებიც, სარჩოს ხასიათიდან და მიზნებიდან გამომდინარე.

რა ხდება ხელშეკრულების შეწყვეტისას?

უძრავი ქონება სარჩენს უბრუნდება, ხოლო შეწყვეტამდე გაწეული ხარჯები მარჩენალს არ უნაზღაურდება, თუ სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.

3 წთ·9 იან 2026

გრძელვადიანი მოვლის დაგეგმვა — სამისდღეშიო რჩენის ხელშეკრულება

ხანდაზმულობისა და ხანგრძლივი მოვლის დაგეგმვისთვის სამოქალაქო კოდექსი განსაკუთრებულ ინსტრუმენტს იძლევა — სამისდღეშიო, ანუ განუსაზღვრელი ვადის, რჩენის ხელშეკრულებას. ამ ხელშეკრულებით მარჩენალი იღებს ქონებას და სანაცვლოდ უზრუნველყოფს სარჩოს ან/და მოვლას. ამ გვერდზე განმარტებულია ხელშეკრულების ფორმა, სარჩოს ოდენობისა და ვადების განსაზღვრა და ხელშეკრულებაზე უარის თქმის წესი — იმ პრაქტიკული აქცენტებით, რაც მოვლის გეგმის საიმედოობას განსაზღვრავს.

მოვლის დაგეგმვის სამართლებრივი არსი იმაშია, რომ პირი ჯერ კიდევ სიცოცხლეში აფიქსირებს ურთიერთობას, რომელიც მის მომავალ მოვლას უზრუნველყოფს: ქონება გადადის მარჩენალზე, ხოლო სარჩო და მოვლა — ხელშეკრულებით დადგენილი პირობებით უზრუნველყოფილი. სწორად აგებული ხელშეკრულება ამ ორ ინტერესს ბალანსში აყენებს.

ხელშეკრულების ფორმა და სანოტარო დამოწმება

სამისდღეშიო რჩენის ხელშეკრულება უნდა დაიდოს წერილობით, ხოლო უძრავი ქონების გადაცემის შემთხვევაში ხელშეკრულება უნდა დამოწმდეს სანოტარო წესით. ეს მოთხოვნა ფორმალურობა არ არის: მოვლის გეგმის ცენტრში ხშირად ბინა ან სხვა უძრავი ქონება დგას, და სანოტარო დამოწმების გარეშე ხელშეკრულება ამ ქონების გადაცემისთვის სათანადო ძალას არ იძენს.

სარჩოს ოდენობა და გადახდის ვადები

სამისდღეშიო სარჩოს ოდენობა განისაზღვრება მხარეთა შეთანხმებით, ხოლო სარჩოს გადახდის ვადები დგინდება მისი ხასიათიდან და მიზნებიდან გამომდინარე, მხარეთა შეთანხმებით. ეს ორი ნორმა დაგეგმვის საყრდენია: მხარეები თავად განსაზღვრავენ, რამდენად შეღავათიანი იქნება სარჩო, რამდენად რეგულარული იქნება გადახდა და როგორ აისახება მოვლის ფაქტობრივი საჭიროებები ხელშეკრულების პირობებში. რაც უფრო ზუსტია ეს ჩანაწერები, მით ნაკლებია მოგვიანებით კამათის საფუძველი.

განახლდა: 14 ოქტ 2026

გადამოწმებულია მოქმედ კანონმდებლობასთან: 9 ივლ 2026

სამართლებრივი საფუძველი: