Правовая основа строительного спора
Спор из договора подряда — неуплаченное вознаграждение, повреждённые материалы или дефект, выявленный в гарантийный срок, — разрешается по нормам Гражданского кодекса о подряде. Знание этих норм определяет, кто и что вправе требовать и в какой срок. Стороны в таком споре строго определены: на одной стороне — подрядчик, на другой — заказчик, и каждая позиция строится на одном и том же наборе норм, но с противоположных сторон. Заказчик обязан уплатить подрядчику вознаграждение после выполнения работы, если договор не предусматривает оплату частями, — значит, по общему правилу деньги следуют за выполненной работой, а предварительный расчёт возможен лишь по соглашению. Это исключает довод о том, что отмена или задержка заказа автоматически освобождает заказчика от оплаты: обязанность платежа связана с выполненным результатом.