Претензии по строительным дефектам: стадия требования
После обнаружения строительного дефекта спор доходит до суда лишь тогда, когда стадия требования пройдена правильно, и именно на этой стадии большинство требований либо теряется, либо набирает силу. Гражданский кодекс задаёт для этой сферы несколько ясных правил: порядок приёмки работы, последствия приёмки с известным недостатком, обязанность подрядчика предупредить, последствия умышленного сокрытия недостатка и сроки давности. Каждое из этих правил определяет, что заказчик может и не может требовать, поэтому подготовка требования должна быть точно согласована с этой рамкой закона.