მექანიკოსის გირავნობა ქართულ სამართალში
საერთაშორისო პრაქტიკაში ცნობილი „მექანიკოსის გირავნობა" ნიშნავს ისეთ საგანგებო უზრუნველყოფას, რომელიც სამშენებლო სამუშაოების შესრულების უშუალო შედეგად წარმოიშობა კანონით და დამკვეთის ქონებაზე ავტომატურად ადგება მენარდის მოთხოვნას. აქ სიცხადეა საჭირო: საქართველოს სამართალში ასეთი ავტომატური, სამშენებლო სამუშაოებით თავისიანად წარმოშობადი გირავნობის ინსტიტუტი არ არსებობს. რაც ქართული კანონი სთავაზობს, ესაა ორი რეალური საშუალება: იპოთეკა სამშენებლო მიწის ნაკვეთზე და გირავნობა მოძრავ ნივთზე, ორივე შეთანხმებით და რეგისტრაციით აღწერილი. ამ გვერდი სწორედ ამ ორ რეალურ ინსტრუმენტს და მათ გარშემო არსებულ მოთხოვნებს ხსნის, რათა მენარდემ თავისი გასამრჯელოს უზრუნველყოფა წარმოსახვის ნაცვლად კანონიერ საფუძველზე ააგოს.