Legal.geLegal.geLegal.ge
სპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგი
მეტი
ჩვენ შესახებფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგიფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
Legal.ge

საქართველოს იურიდიული პლატფორმა.

ჩამოტვირთეთ App Store-დანLegal.ge iPhone-ისთვის

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.ge+995 551 911 961გჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

Made with in Georgia

  1. სერვისები
  2. უძრავი ქონების სამართალი
  3. მშენებლობა და დეველოპმენტი
  4. სამშენებლო ხელშეკრულებები
  5. საცხოვრებელი მშენებლობის კონტრაქტები

სერვისები

0 სერვისი ხელმისაწვდომია

იტვირთება...

სამშენებლო ხელშეკრულებები

საცხოვრებელი მშენებლობის კონტრაქტები

რა არის ნარდობის ხელშეკრულების აუცილებელი შინაარსი?

მუხლი 629-ის მიხედვით, მენარდე კისრულობს სამუშაოს შესრულებას, შემკვეთი კი — საზღაურის გადახდას. პრაქტიკულად ხელშეკრულებამ უნდა ასახავდეს სამუშაოს აღწერას, ანაზღაურებას, მასალებს, გაფრთხილების პროცედურას და მიღება-გადაცემის წესს.

რა ხდება, თუ ფასი ხელშეკრულებაში არ არის მითითებული?

მუხლი 630-ის მიხედვით, ანაზღაურება უსიტყვოდაც ითვლება შეთანხმებულად, თუ გარემოებების მიხედვით ნარდობა მხოლოდ ანაზღაურებითაა მოსალოდნელი; ტარიფების არსებობისას გამოიყენება სატარიფო განაკვეთი, წინააღმდეგ შემთხვევაში — ჩვეულებრივი ანაზღაურება.

ვინ პასუხობს მასალის ხარისხზე?

მუხლი 646-ის მიხედვით, მენარდის მასალის შემთხვევაში ის პასუხობს უხარისხო მასალაზე; შემკვეთის მასალაზე კი მენარდე პასუხობს მის არასწორ გამოყენებაზე და ვალდებულია წარადგინოს ხარჯვის ანგარიში და დააბრუნოს დარჩენილი.

როდის შეუძლია მენარდეს ხელშეკრულებაზე უარის თქმა?

მუხლი 647-ის მიხედვით — თუ შემკვეთი დროული გაფრთხილების მიუხედავად არ გამოცვლის გამოუსადეგარ მასალას, არ შეცვლის საშიშ მითითებას ან არ აღმოფხვრის საშიშ გარემოებას, მენარდეს უფლება აქვს უარი განაცხადოს ხელშეკრულებაზე და ზიანის ანაზღაურება მოითხოვოს.

როდის უნდა გადავიხადოთ საზღაური?

მუხლი 648-ის მიხედვით — სამუშაოს შესრულების შემდეგ, თუ ხელშეკრულება ნაწილ-ნაწილ გადახდას არ ითვალისწინებს; მუხლი 649-ით კი მიღებისთანავე გადახდა ხდება.

4 წთ·9 იან 2026

საცხოვრებელი მშენებლობის კონტრაქტი — საფუძვლები, რაც ყოველთვის უნდა იყოს დოკუმენტში

საცხოვრებელი სახლის აშენება ან რემონტი ნარდობის ხელშეკრულებით ფორმდება, და მისი საფუძველი მუხლი 629-შია: ნარდობის ხელშეკრულებით მენარდე კისრულობს შეასრულოს ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სამუშაო, ხოლო შემკვეთი ვალდებულია გადაუხადოს მენარდეს შეთანხმებული საზღაური. თუ ნარდობა ითვალისწინებს ნაკეთობის დამზადებას და მენარდე მას ამზადებს თავისი შეძენილი მასალით, იგი შემკვეთს გადასცემს საკუთრებას დამზადებულ ნაკეთობაზე; გვაროვნული ნივთის შემთხვევაში კი ნასყიდობის წესები გამოიყენება. კიდევ ერთი პრაქტიკული დეტალი: ნარდობასთან დაკავშირებული ხარჯთაღრიცხვის შედგენა არ ანაზღაურდება, თუ შეთანხმებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული — ანუ დაგეგმვა და ანგარიშგება ცალკე საკითხია, რომელიც ხელშეკრულებით უნდა დაიდოს.

განახლდა: 15 ოქტ 2026

გადამოწმებულია მოქმედ კანონმდებლობასთან: 9 ივლ 2026

სამართლებრივი საფუძველი:

  • საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი