Legal.geLegal.geLegal.ge
სპეციალისტებიბიბლიოთეკაბლოგი
მეტი
ჩვენ შესახებფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიბიბლიოთეკაბლოგიფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
Legal.ge

საქართველოს იურიდიული პლატფორმა.

ჩამოტვირთეთ App Store-დანLegal.ge iPhone-ისთვის

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.ge+995 551 911 961გჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

Made with in Georgia

სამართლებრივი ბიბლიოთეკა
ძებნა კანონები თემები ლექსიკონი
სამართლებრივი ბიბლიოთეკასაქართველოს საგადასახადო კოდექსიმუხლი 204

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი

მუხლი 204. მიწაზე ქონების გადასახადის განაკვეთი

რედაქცია №245 კონსოლიდირებული · 25 ივნ. 2026
თემები:მიწის ნაკვეთის შეფასებაუძრავი ქონების გადასახადიპირადი საგადასახადო დაგეგმვაინფრასტრუქტურული და ენერგეტიკული Feasibility

გჭირდებათ რჩევა ამ მუხლთან დაკავშირებით?

აღწერეთ თქვენი საკითხი
ნაწილები:11¹2345

1.სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულებისა და ტყის მიწებზე ქონების გადასახადის წლიური საბაზისო განაკვეთები დიფერენცირებულია ადმინისტრაციულ-ტერიტორიული ერთეულებისა და მიწის კატეგორიების მიხედვით და დგინდება 1 ჰექტარზე გაანგარიშებით, ლარში: ა) სახნავისათვის (მათ შორის, მრავალწლოვანი ნარგავებით დაკავებული) და საკარმიდამოსათვის: ადმინისტრაციული ერთეულის დასახელება საბაზისო განაკვეთი ( ლარი / ჰა ) სახნავი და საკარმიდამო 1. თბილისი ( გარდა თბილისის დასახლებებისა ( სოფლებისა ), მარნეული 100 2. ბოლნისი , გარდაბანი , თბილისის დასახლებები ( სოფლები ): წავკისი , კოჯორი , ტაბახმელა , შინდისი , დიდება , კვესეთი , სამადლო , კიკეთი , ნასაგურალი , ახალდაბა , დიდი ლილო , ვარკეთილი 95 3. რუსთავი , ბათუმი , გაგრა , გალი , გუდაუთა , გულრიფში , ოჩამჩირე , სოხუმი , ტყვარჩელი 94 4. ქობულეთი , ხელვაჩაური , გურჯაანი , დედოფლისწყარო 87 5. თელავი , ლაგოდეხი , სიღნაღი 86 6. ყვარელი , გორი , მცხეთა , ახმეტა , დმანისი , ერედვი , თიღვი , თბილისის დასახლებები ( სოფლები ): დიღომი , მშრალხევი , დაბა ზაჰესი , გლდანი , დიდგორი , ზურგოვანა , თელოვანა , ძველი ვეძისი , აგარაკი , თხინვალი , სოფელ გლდანიდან ავჭალის დასახლებამდე – საბაღე ნაკვეთები , გიორგიწმინდა – საბაღე ნაკვეთები , მუხიანის მიმდებარე საბაღე ნაკვეთები , ხევძმარის მიმდებარე „ ავშიანის “ დასახლება , ლოტკინის დასახლება – სანერგე მეურნეობა , რესის მიმდებარე დასახლება , თბილისის ზღვის არსებული დასახლება 82 7. კასპი , თეთრი წყარო , სამტრედია 81 8. საგარეჯო , ქარელი , ხაშური 79 9. ქურთა , წალკა 77 10. აბაშა , ზუგდიდი 77 11. ახალქალაქი , ახალციხე 77 12. მარტვილი , სენაკი , ხობი , ფოთი 76 13. ნინოწმინდა 76 14. ახალგორი , ვანი , ზესტაფონი , ლანჩხუთი , ოზურგეთი 73 15. ბაღდათი , თერჯოლა , ხონი , ქუთაისი 71 16. წალენჯიხა , წყალტუბო , ჩხოროწყუ 67 17. საჩხერე , ცაგერი , ცხინვალი 65 18. ამბროლაური , დუშეთი , თიანეთი , ადიგენი , ბორჯომი 61 19. ასპინძა , ტყიბული , ხულო , ქედა 60 20. შუახევი , ხარაგაული , ჭიათურა , ლენტეხი , ონი , ჩოხატაური , მესტია , სტეფანწმინდა , ჯავა 56 ბ) სათიბისა და საძოვრისათვის: ადმინისტრაციული ერთეულის დასახელება საბაზისო განაკვეთი ( ლარი / ჰა ) სათიბი საძოვარი 1. აბაშა , ახალქალაქი , გორი , ბათუმი , ბოლნისი , გაგრა , გალი , გარდაბანი , გუდაუთა , გულრიფში , გურჯაანი , დმანისი , ზუგდიდი , თბილისი , თეთრი წყარო , თელავი , ლაგოდეხი , ლანჩხუთი , მარნეული , მცხეთა , ნინოწმინდა , ოზურგეთი , ოჩამჩირე , რუსთავი , სამტრედია , სენაკი , სიღნაღი , სოხუმი , ქუთაისი , ქობულეთი , ყვარელი , წალკა , წყალტუბო , ხელვაჩაური , ხობი , ფოთი 20 16 2. დედოფლისწყარო 20 7 3. ადიგენი , ასპინძა , ახალგორი , ბაღდათი , ბორჯომი , ვანი , ზესტაფონი , თერჯოლა , თიანეთი , კასპი , მარტვილი , საგარეჯო , საჩხერე , ტყიბული , ქარელი , ქედა , შუახევი , ჩოხატაური , ჩხოროწყუ , წალენჯიხა , ხარაგაული , ხაშური , ხონი , ხულო , ახალციხე 19 15 4. ამბროლაური , დუშეთი , ლენტეხი , მესტია , ონი , ყაზბეგი , ცაგერი , ცხინვალი , ჭიათურა , ჯავა 16 10 5. ახმეტა 16 5 გ) სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობაში გამოყენებული ტყის მიწებისათვის − ამ ნაწილის „ა“ და „ბ“ ქვეპუნქტებით დადგენილი შესაბამისი ოდენობით; დ) მუნიციპალიტეტის წარმომადგენლობითი ორგანოს გადაწყვეტილებით განისაზღვრება გადასახადის განაკვეთი, რომლის ოდენობა არ უნდა აღემატებოდეს ამ ნაწილით დადგენილი წლიური საბაზისო განაკვეთის 150 პროცენტს.

1¹.(ამოღებულია – 28.12.2012, №189).

2.არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე ქონების გადასახადის განაკვეთები კონკრეტული მიწის ნაკვეთისათვის, მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით, გაიანგარიშება შემდეგი წესით: ა) გადასახადის საბაზისო განაკვეთი დგინდება წელიწადში მიწის ერთ კვადრატულ მეტრზე 0.24 ლარის ოდენობით; ბ) მუნიციპალიტეტის წარმომადგენლობითი ორგანოს − საკრებულოს გადაწყვეტილებით, შესაბამისი საბაზისო განაკვეთი მრავლდება ტერიტორიულ კოეფიციენტზე. ამასთანავე, ტერიტორიული კოეფიციენტი არ შეიძლება იყოს 1,5-ზე მეტი.

3.ბუნებრივი რესურსებით მოსარგებლე პირისთვის ბუნებრივი რესურსებით სარგებლობისათვის შესაბამისი ლიცენზიის საფუძველზე ან საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი სხვა ფორმით გამოყოფილი მიწა იბეგრება ერთ ჰექტარზე არაუმეტეს 3 ლარით.

4.მიწაზე საგადასახადო ვალდებულება განისაზღვრება საგადასახადო წლის 1 აპრილისათვის მოქმედი განაკვეთების მიხედვით.

5.ქონების გადასახადით დაბეგვრის მიზნებისათვის საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს, სხვა მარეგისტრირებელი ორგანოების, აგრეთვე მუნიციპალიტეტების მიერ საგადასახადო ორგანოში წარსადგენი ინფორმაციის ჩამონათვალს და ამ ინფორმაციის საგადასახადო ორგანოში წარდგენის წესს ადგენს საქართველოს მთავრობა. საქართველოს 2010 წლის 7 დეკემბრის კანონი №3882-სსმI, №72, 22.12.2010წ., მუხ.428 საქართველოს 2010 წლის 10 დეკემბრის კანონი №3968-სსმI, №74, 24.12.2010წ., მუხ.449 საქართველოს 2011 წლის 20 დეკემბრის კანონი №5556 - ვებგვერდი, 30.12.2011წ. საქართველოს 2012 წლის 15 მაისის კანონი №6211 – ვებგვერდი, 29.05.2012წ. საქართველოს 2012 წლის 28 დეკემბრის კანონი №189 - ვებგვერდი, 29.12.2012წ. საქართველოს 2015 წლის 1 მაისის კანონი №3581 - ვებგვერდი, 15.05.2015წ. საქართველოს 2019 წლის 25 ივნისის კანონი № 4854 - ვებგვერდი, 02.07.2019წ. საქართველოს 2020 წლის 15 ივლისის კანონი №6942 – ვებგვერდი, 28.07.2020წ.

წინა მუხლი 203შემდეგი მუხლი 205

რას გთავაზობთ legal.ge ამ მუხლთან დაკავშირებით

სერვისები, რომლებიც ამ მუხლს ეხება

  • ფასების დინამიკის ანალიზი უბნების/ქალაქების მიხედვით1 ვერიფიცირებული სპეციალისტი
  • სარეკრეაციო და სატყეო მიწის შეფასებასერვისის გვერდი
  • სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის შეფასებასერვისის გვერდი
  • ფიზიკური პირის ქონების გადასახადისერვისის გვერდი

სპეციალისტები ამ სფეროში

ეს ვერიფიცირებული სპეციალისტები მუშაობენ ამ მუხლთან დაკავშირებულ სამართლებრივ სფეროში.

გიორგი საბანაშვილი

გიორგი საბანაშვილი

არქიტექტორი , ურბანისტი

დამოუკიდებელი ვერიფიცირებული

კონსულტაცია: ფასი შეთანხმებით

დაუსვით კითხვაპროფილი
აღწერეთ თქვენი საკითხიგაუგზავნეთ საკითხი 1–3 თქვენ მიერ შერჩეულ ვერიფიცირებულ სპეციალისტს
ყველა სპეციალისტი
ტელეფონი+995 551 911 961

სტატუსი

მოქმედი

კონსოლიდირებული 2026-06-25 · №245

0
ციტირებულია მუხლი
0
ცვლილება
1
რედაქცია
0
მითითება

ჩემი ჩანაწერები

მსგავსი მუხლები მთელ კანონმდებლობაში

მნიშვნელობით ახლოს — სხვა კანონებშიც

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი

  • 202ქონებაზე გადასახადის განაკვეთი
  • 200ცნებების მნიშვნელობა ამ კარის მიზნებისათვის
  • 203მიწაზე ქონების გადასახადის გადამხდელი და დაბეგვრის ობიექტი

მიწის მიზნობრივი დანიშნულების განსაზღვრისა და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მდგრადი მართვის შესახებ

  • 8სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის კატეგორიები და მათი ცვლილება

ფიზიკური და კერძო სამართლის იურიდიული პირების მფლობელობაში (სარგებლობაში) არსებულ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების უფლების აღიარების შესახებ

  • 6საკუთრების უფლების აღიარების საფასურის ოდენობა და გადახდის წესი

საქართველოს სივრცის დაგეგმარების, არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსი

  • 132სამშენებლო/სანებართვო პირობების დარღვევა

სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის პრივატიზების შესახებ

  • 15სპეციალურ და ღია აუქციონებზე გატანილი მიწის ნაკვეთის გასაყიდი საწყისი ფასი

საქართველოს ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსი

  • 68სახელმწიფო ტყის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის დაზიანება

ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი

  • 4მოსახლეობის განსახლების პირველადი ტერიტორიული ერთეული და მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციული ერთეული

ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ

  • 47მიწა და ბუნებრივი რესურსები

კანონი საქართველოს საბჭოთა სოციალისტური რესპუბლიკისა საქართველოს სსრ მიწის კოდექსის დამტკიცების შესახებ

  • 76სოფლად მცხოვრები მუშების, მოსამსახურეების, ინვალიდებისა და პენსიონერებისათვის საკარმიდამო მიწის ნაკვეთების მიცემა

„ტექნიკური საფრთხის კონტროლის შესახებ“

  • 23სანებართვო პირობების დარღვევა ან/და შეუსრულებლობა

სამართლებრივი რუკა

დააწკაპუნე გასახსნელად
6154768232022002034132876204
მნიშვნელობით ახლოსსაქართველოს საგადასახა…მიწის მიზნობრივი დანიშ…ფიზიკური და კერძო სამა…საქართველოს სივრცის და…სახელმწიფო საკუთრებაში…საქართველოს ადმინისტრა…

წყარო: საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (matsne.gov.ge) — კონსოლიდირებული ვერსია, 25 ივნ. 2026