1.იპოთეკური ობლიგაციების გამოშვების მსურველი კომერციული ბანკი ვალდებულია საქართველოს ეროვნული ბანკისგან მოიპოვოს ავტორიზაცია იპოთეკური ობლიგაციების გამოსაშვებად .
2.იპოთეკური ობლიგაციების გამოშვებისთვის ავტორიზაცია კომერციულ ბანკზე გაიცემა , თუ იგი აკმაყოფილებს სულ მცირე შემდეგ პირობებს : ა ) კომერციულ ბანკს აქვს ადეკვატური საოპერაციო პროგრამა იპოთეკური ობლიგაციების გამოსაშვებად ; ბ ) კომერციულ ბანკს ჩამოყალიბებული აქვს ინვესტორთა დაცვაზე ორიენტირებული , ადეკვატური პოლიტიკა , პროცესები და მეთოდოლოგია უზრუნველყოფის აქტივებად გამოყენებული სესხების დამტკიცებისთვის , მათში ცვლილების შეტანისთვის , მათი განახლებისა და რეფინანსირებისთვის ; გ ) კომერციული ბანკის მმართველი ორგანოს წევრებსა და თანამშრომლებს , რომლებიც მონაწილეობენ იპოთეკური ობლიგაციების პროგრამის განხორციელებაში , აქვთ სათანადო გამოცდილება და ცოდნა ; დ ) კომერციულ ბანკს აქვს საკმარისი რესურსი უზრუნველყოფის აქტივების გაერთიანების შექმნისთვის , მართვისა და ზედამხედველობისთვის .