1.უზრუნველყოფის აქტივების გაერთიანებაში შემავალი იპოთეკური სესხის უზრუნველსაყოფად გამოყენებული უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულება უნდა შეაფასოს სესხის გაცემის შესახებ გადაწყვეტილების მიღების პროცესისგან დამოუკიდებელმა , შესაბამისი ცოდნისა და პროფესიული გამოცდილების მქონე შემფასებელმა .
2.საშემფასებლო საქმიანობა ხორციელდება და უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულება დაანგარიშდება საერთაშორისოდ აღიარებული საშემფასებლო სტანდარტების მიხედვით .
3.უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულება უნდა გადამოწმდეს არანაკლებ წელიწადში ერთხელ . უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულება უნდა გადამოწმდეს უფრო ხშირად , თუ არსებობს ერთ - ერთი შემდეგი გარემოება : ა ) საბაზრო პირობები მნიშვნელოვნად გაუარესდა ; ბ ) უძრავი ქონების ბაზარზე უძრავი ქონების ფასი მნიშვნელოვნად დავარდა ან მოსალოდნელია უძრავი ქონების ფასის მნიშვნელოვანი ვარდნა , მათ შორის , იმ შემთხვევაში , თუ ეს უძრავი ქონების ერთ - ერთ სახეობას ან ტიპს ეხება .
4.უძრავი ქონების გადაფასება / შეფასების გადახედვა სავალდებულოა , თუ ამ მუხლის მე -3 პუნქტის შესაბამისად განხორციელებული გადამოწმების ფარგლებში გაჩნდა ეჭვი , რომ უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულება მნიშვნელოვნად შემცირდა .
5.ამ მუხლის მე -3 და მე -4 პუნქტების შესაბამისად უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულების გადამოწმების ( მონიტორინგის ) და გადაფასების / შეფასების გადახედვის მიზნით შეიძლება გამოყენებულ იქნეს სტატისტიკური მეთოდები .
6.ამ მუხლით დადგენილი მოთხოვნები ზუსტდება საქართველოს ეროვნული ბანკის შესაბამისი კანონქვემდებარე ნორმატიული აქტით .
