Legal.geLegal.geLegal.ge
სპეციალისტებიბიბლიოთეკაბლოგი
მეტი
ჩვენ შესახებფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიბიბლიოთეკაბლოგიფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
Legal.ge

საქართველოს იურიდიული პლატფორმა.

ჩამოტვირთეთ App Store-დანLegal.ge iPhone-ისთვის

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.ge+995 551 911 961გჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

Made with in Georgia

სამართლებრივი ბიბლიოთეკა
ძებნა კანონები თემები ლექსიკონი
სამართლებრივი ბიბლიოთეკაუძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე
საქართველოს მინისტრის ბრძანება

უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე

73 მუხლირედაქცია №2 ბოლო ცვლილება: 15 იან. 2010
მუხლები კითხვის რეჟიმი

ნაპოვნი მუხლები: 73

  • მუხლი 1ინსტრუქციის რეგულირების სფერო
  • მუხლი 2ტერმინთა განმარტებანი
  • მუხლი 3საჯარო რეესტრში სავალდებულო რეგისტრაციას დაქვემდებარებული უფლებები
  • მუხლი 4საჯარო რეესტრში ნებაყოფლობით რეგისტრაციას დაქვემდებარებული უფლებები
  • მუხლი 5უძრავი ნივთის იდენტიფიკაცია და საკადასტრო კოდის ფორმირება
  • მუხლი 6სარეგისტრაციო ზონის, სექტორის, კვარტალის საზღვრის დადგენის წესი
  • მუხლი 7სახელმწიფო რეგისტრატორის უფლებამოსილება და პასუხისმგებლობა
  • მუხლი 8რეგისტრატორის ბეჭედი და ხელმოწერა
  • მუხლი 9უფლებათა რეგისტრაციის ადგილი
  • მუხლი 10სარეგისტრაციო წარმოების ენა
  • მუხლი 11უფლების რეგისტრაციის ვადის ათვლა
  • მუხლი 12უფლებამოსილების მიუკერძოებლად განხორციელება და კანონის წინაშე თანასწორობა
  • მუხლი 13რეესტრის საჯაროობა
  • მუხლი 14პროფესიული საიდუმლოება
  • მუხლი 15მიწაზე და სხვა უძრავ ნივთებზე სახელმწიფოს საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 16მრავალბინიანი/მრავალერთეულიანი უძრავი ნივთის ბინაზე/ერთეულზე სახელმწიფოს საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 17მიწაზე და სხვა უძრავ ნივთებზე თვითმმართველი ერთეულის საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 18მიწაზე და სხვა უძრავ ნივთებზე სახელმწიფოს წილობრივი მონაწილეობით დაფუძნებული იურიდიული პირის (შპს და სს) საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 19,,საქართველოს სახელმწიფოსა და საქართველოს სამოციქულო ავტოკეფალურ მართლმადიდებელ ეკლესიას შორის“ კონსტიტუციური შეთანხმების საფუძველზე წარმოშობილი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • მუხლი 20სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე და სხვა უძრავ ნივთებზე ფიზიკური პირის და კომლის საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 21„ფიზიკური პირებისა და კერძო სამართლის იურიდიული პირების სარგებლობაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის კერძო საკუთრებად გამოცხადების შესახებ“ საქართველოს კანონის საფუძველზე წარმოშობილი საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 22„სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის პრივატიზების შესახებ“ საქართველოს კანონის შესაბამისად წარმოშობილი საკუთრების უფლების ან/და იპოთეკის წარმოშობის, ცვლილების და შეწყვეტის პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 23„სახელმწიფო ქონების პრივატიზების შესახებ“ საქართველოს კანონის შესაბამისად წარმოშობილი საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 24„სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მართვისა და განკარგვის შესახებ“ საქართველოს კანონის შესაბამისად წარმოშობილი საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 25საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 1513-ე მუხლის საფუძველზე აღიარებული საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • მუხლი 26მრავალბინიან/მრავალერთეულიან შენობა-ნაგებობის ბინაზე/ერთეულზე ფიზიკური და იურიდიული პირების საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 27მშენებარე და მშენებლობადამთავრებულ შენობა-ნაგებობაზე ინდივიდუალური საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 28მშენებარე და მშენებლობადამთავრებულ მრავალბინიან/მრავალერთეულიან შენობა-ნაგებობაზე და მათ კონკრეტულ ინდივიდუალურ საკუთრების ერთეულზე საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაცია
  • მუხლი 29ნასყიდობის, ჩუქების, გაცვლის და მემკვიდრეობის საფუძველზე წარმოშობილი საკუთრების უფლების შემდგომი რეგისტრაცია
  • მუხლი 30„სახელმწიფო ქონების პრივატიზების შესახებ“ საქართველოს კანონის საფუძველზე წარმოშობილი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • მუხლი 31„სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მართვისა და განკარგვის შესახებ“ საქართველოს კანონის საფუძველზე წარმოშობილი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • მუხლი 32სამისდღეშიო რჩენის საფუძველზე წარმოშობილი საკუთრების უფლების წარმოშობის, მასში ცვლილებების და შეწყვეტის რეგისტრაცია
  • მუხლი 33საქორწინო ხელშეკრულების საფუძველზე წარმოშობილი საკუთრების უფლების წარმოშობის, ცვლილებების და შეწყვეტის რეგისტრაცია
  • მუხლი 34საწარმოს საწესდებო კაპიტალში უძრავი ნივთის შეტანით ან კაპიტალის შემცირების შედეგად შენატანის დაბრუნებით წარმოშობილი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • მუხლი 35იურიდიული პირების რეორგანიზაციის ან ლიკვიდაციის შედეგად უძრავ ნივთზე წარმოშობილი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • მუხლი 36უძრავი ნივთების გაერთიანების შედეგად წარმოშობილი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • მუხლი 37უძრავი ნივთის დაყოფის შედეგად წარმოშობილი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • მუხლი 38იპოთეკის წარმოშობის, ცვლილების და შეწყვეტის რეგისტრაცია
  • მუხლი 39სხვისი საკუთრებით სარგებლობის (ქირავნობა, იჯარა, თხოვება) უფლების წარმოშობის, ცვლილების და შეწყვეტის რეგისტრაცია
  • მუხლი 40სხვისი საკუთრებით შეზღუდული სარგებლობის (აღნაგობა, უზუფრუქტი, სერვიტუტი) უფლების წარმოშობის, ცვლილების და შეწყვეტის რეგისტრაცია
  • მუხლი 41ამხანაგობის წევრის/წევრების მიერ მისი/მათი წილის შესაბამის უძრავ ნივთზე ინდივიდუალური საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • მუხლი 42საჯარო რეესტრში რეგისტრირებული საკუთრების უფლების მიტოვების რეგისტრაცია
  • მუხლი 43ხაზოვან ნაგებობებზე უფლებათა პირველადი და შემდგომი რეგისტრაცია
  • მუხლი 44ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს არქივში დაცული დოკუმენტაციის გამოყენების წესი
  • მუხლი 45უძრავ ნივთზე უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტაციის, მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად დაკისრებული ვალდებულებების შესრულების დამადასტურებელი საბუთების წარდგენისა და უფლებათა რეგისტრაციის თავისებურება
  • მუხლი 46საკადასტრო აღწერაზე უფლებამოსილი პირი
  • მუხლი 48საკადასტრო აღწერის ზოგადი პირობები
  • მუხლი 49საკადასტრო აზომვითი ნახაზის ქაღალდის ვერსია
  • მუხლი 50შენობა-ნაგებობაზე ინფორმაციის წარმოდგენის სპეციფიკა
  • მუხლი 51საკადასტრო აზომვითი ნახაზის დიგიტალური ვერსია
  • მუხლი 52საკადასტრო აზომვითი ნახაზის მოთხოვნის წესი
  • მუხლი 53საკადასტრო აზომვითი ნახაზის შემოწმებისა და მიღების ზოგადი წესი
  • მუხლი 54სარეგისტრაციო წარმოების მხარეები
  • მუხლი 55დაინტერესებული პირის ვინაობის დადგენა
  • მუხლი 56სარეგისტრაციო წარმოების დაწყება
  • მუხლი 57განცხადების რეგისტრაცია
  • მუხლი 58დამატებითი ინფორმაციის წარდგენა. განცხადების განუხილველად დატოვება
  • მუხლი 59წარმომადგენელი სარეგისტრაციო წარმოებაში
  • მუხლი 60სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების საფუძვლები
  • მუხლი 61სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტა
  • მუხლი 62სარეგისტრაციო წარმოებაზე უარის თქმის საფუძვლები
  • მუხლი 63საჯარო რეესტრის ჩანაწერის განხორციელება
  • მუხლი 64საჯარო რეესტრის ჩანაწერში ცვლილებისა და დამატების შეტანა
  • მუხლი 65საჯარო რეესტრის ჩანაწერებში ტექნიკური ხარვეზის გასწორება
  • მუხლი 66საჯარო რეესტრის ჩანაწერის გაუქმება
  • მუხლი 67დაჩქარებული სარეგისტრაციო წარმოება
  • მუხლი 68რეგისტრატორის გადაწყვეტილება
  • მუხლი 69განცხადებებისა და უფლებების რეგისტრაციის წიგნი
  • მუხლი 70უძრავი ნივთის სააღრიცხვო ბარათი
  • მუხლი 71სარეგისტრაციო მოწმობა
  • მუხლი 72საკუთრების სიგელი
  • მუხლი 73ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან
  • მუხლი 76საკადასტრო აზომვითი ნახაზის დიგიტალური ვერსიის დამატებით მოთხოვნის წესი

მიმოხილვა

წინამდებარე ინსტრუქცია შემუშავებულია საქართველოს მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად და აწესრიგებს უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციასთან დაკავშირებულ ურთიერთობებს, საკადასტრო აღწერის დოკუმენტირების, მონაცემების შემოწმების, მიღების, აღრიცხვის, გამოყენების, შენახვისა და დაცვის წესს და საკადასტრო აღწერაზე უფლებამოსილი პირების უფლება-მოვალეობებს.

მუხლი 1 →