იურისტი
სამოქალაქო სამართლის სპეციალიზაცია
📍 ბათუმი, 26 მაისის ქუჩა, N68, ოფისი 18
იურისტი
📍 საქართველო, თბილისი, ვაკის რაიონი, ირაკლი აბაშიძის ქ. N3, ოფისი N7
საერთო სპეციალიზაციის ადვოკატი // მედიატორი
📍 ქ.თბილისი
სამოქალაქო სამართლის სპეციალისტი
📍 ქ.ბათუმი, 26 მაისის ქ. N68
ადვოკატი / მედიატორი
📍 18 David Guramishvili Ave, T'bilisi, Georgia
საერთო სპეციალიზაციის ადვოკატი
საქართველოში სამშენებლო საქმიანობა მკაცრად რეგულირდება და ნებისმიერი ტიპის მშენებლობა (გარდა I კლასის მცირე ობიექტებისა) საჭიროებს შესაბამის ნებართვას. სამშენებლო ნებართვის მოპოვება არის რთული ადმინის
სამშენებლო სამართალისამშენებლო დეფექტის სარჩელი: სამართლებრივი ბრძოლა ხარისხისთვის სამშენებლო დეფექტის სარჩელი არის სასამართლო დავის ფორმა, რომელსაც მიმართავენ მესაკუთრეები, ამხანაგობები ან კომერციული ობიექტების მფლობელე
სამშენებლო სამართალისამშენებლო სექტორი საქართველოს ეკონომიკის ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური, მაგრამ ამავდროულად, დავებით დატვირთული სფეროა. კონტრაქტორებთან დავა ხშირად წარმოიშობა დამკვეთსა (იქნება ეს კერძო პირი თუ დეველოპერი)
სამშენებლო სამართალიმსხვილ სამშენებლო პროექტებში ხშირია შემთხვევები, როდესაც მთავარი კონტრაქტორი ქირაობს ქვეკონტრაქტორებს (სუბკონტრაქტორებს) სპეციფიკური სამუშაოების შესასრულებლად (მაგ. ელექტროგაყვანილობა, სანტექნიკა, მოპ
სამშენებლო სამართალიტერმინი „მექანიკოსის გირავნობა“ (Mechanics Lien) საერთაშორისო პრაქტიკაში აღნიშნავს მშენებლობაში დასაქმებული მუშების, მომწოდებლებისა და კონტრაქტორების უფლებას, მოითხოვონ უზრუნველყოფა იმ უძრავ ქონებაზე,
სამშენებლო სამართალიმშენებლობის დაგვიანება საქართველოში ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული პრობლემაა, რომელიც დიდ ფინანსურ ზიანს აყენებს როგორც დამკვეთებს, ისე ინვესტორებს. პროექტის დაგვიანება ხშირად იწვევს დამატებით ხარჯებს,
სამშენებლო სამართალისამშენებლო ინდუსტრიაში რისკების მართვის ერთ-ერთი უმთავრესი ინსტრუმენტი არის გარანტიის ობლიგაცია (Surety Bond), საქართველოში უფრო ხშირად ცნობილი, როგორც საბანკო გარანტია ან სადაზღვევო თავდებობა. ეს არი
სამშენებლო სამართალისამშენებლო დავების გადაწყვეტა: კონფლიქტის მართვა და შედეგი სამშენებლო ინდუსტრია ბუნებრივად კონფლიქტურია. ინტერესთა შეჯახება დამკვეთს, კონტრაქტორს, არქიტექტორსა და ინჟინერს შორის გარდაუვალია მასშტაბურ
სამშენებლო სამართალიმშენებარე ბინის შეძენა (ე.წ. „ოფ-პლან“ ყიდვა) საქართველოში ინვესტირების პოპულარული ფორმაა, მაგრამ ის შეიცავს მაღალ რისკებს. მყიდველი ფულს იხდის არა არსებულ ბინაში, არამედ დეველოპერის დაპირებაში, რომ მ
სამშენებლო სამართალისამშენებლო კონტრაქტები: რისკების მართვა და წარმატებული პარტნიორობა სამშენებლო პროექტის წარმატება დიდწილად დამოკიდებულია მხარეებს შორის გაფორმებული ხელშეკრულების ხარისხზე. სამშენებლო კონტრაქტი არ არის
სამშენებლო სამართალიინფრასტრუქტურული პროექტები, როგორიცაა გზების, ხიდების, ენერგეტიკული ობიექტების (ჰესები, მზის სადგურები) ან კომუნალური ქსელების მშენებლობა, წარმოადგენს იურიდიულად ყველაზე რთულ და მასშტაბურ მიმართულებას
სამშენებლო სამართალიბინის ან სახლის რემონტი ხშირად ასოცირდება სტრესთან, გაუთვალისწინებელ ხარჯებთან და ხელოსნებთან დაპირისპირებასთან. ამ პრობლემების უმეტესობა გამომდინარეობს იქიდან, რომ მხარეებს შორის ურთიერთობა არ არის ს
სამშენებლო სამართალიდიზაინ-პროფესიონალის პასუხისმგებლობა: შეცდომები პროექტირებაში ნებისმიერი სამშენებლო პროექტის წარმატება იწყება სწორი დიზაინით. არქიტექტორები და ინჟინრები (დიზაინ-პროფესიონალები) ქმნიან იმ ფუნდამენტს, რ
სამშენებლო სამართალისამშენებლო დეფექტების მოთხოვნები: ხარისხის დაცვა და ზიანის ანაზღაურება ახალაშენებულ ბინაში კედლების დაბზარვა, სახურავის გაჟონვა, უხარისხო კომუნიკაციები ან ფუნდამენტის პრობლემები — ეს ის რეალობაა, რომე
სამშენებლო სამართალისამშენებლო სამართლის კონსულტაცია: პრევენცია და სტრატეგიული დაგეგმვა მშენებლობა არის რისკებით სავსე ბიზნესი, სადაც წინასწარმა სამართლებრივმა დაგეგმვამ შეიძლება მილიონობით ლარი დაზოგოს. სამშენებლო სამარ
სამშენებლო სამართალიუძრავი ქონების განვითარება: იდეიდან რეალიზაციამდე სამართლებრივი თანხლებით უძრავი ქონების განვითარება (Real Estate Development) კომპლექსური პროცესია, რომელიც გულისხმობს მიწის ნაკვეთის ან არსებული შენობ
სამშენებლო სამართალიცვლილების ბრძანების დავა: როგორ ვმართოთ ცვლილებები მშენებლობაში მშენებლობა ცოცხალი პროცესია და იშვიათია პროექტი, რომელიც თავიდან ბოლომდე პირვანდელი გეგმით სრულდება. „ცვლილების ბრძანება“ (Change Order
სამშენებლო სამართალიშესრულების გარანტია (Performance Bond/Guarantee) არის კონსტრუქციული კონტრაქტების უმნიშვნელოვანესი ნაწილი, რომელიც უზრუნველყოფს, რომ პროექტი დასრულდება შეთანხმებული სტანდარტებით. თუ კონტრაქტორი ვერ ასრ
