LegalGE...
Loading...
LegalGEახალაშენებული ბინის ან სახლის შეძენისას მყიდველები ხშირად აწყდებიან სამშენებლო დეფექტებს, რომლებიც თავს იჩენს შესახლებიდან გარკვეული პერიოდის შემდეგ. ეს შეიძლება იყოს კედლების დაბზარვა, სახურავის გაჟო
სამშენებლო სამართალისამშენებლო ინდუსტრიაში რისკების მართვის ერთ-ერთი უმთავრესი ინსტრუმენტი არის გარანტიის ობლიგაცია (Surety Bond), საქართველოში უფრო ხშირად ცნობილი, როგორც საბანკო გარანტია ან სადაზღვევო თავდებობა. ეს არი
სამშენებლო სამართალიკომერციული სამშენებლო სამართალი: ინვესტიციების დაცვა და რეგულაციებთან შესაბამისობა საქართველოში უძრავი ქონების ბაზრისა და ინფრასტრუქტურული პროექტების სწრაფი ზრდა კომერციულ მშენებლობას ერთ-ერთ ყველაზე
სამშენებლო სამართალისამშენებლო კონტრაქტები: რისკების მართვა და წარმატებული პარტნიორობა სამშენებლო პროექტის წარმატება დიდწილად დამოკიდებულია მხარეებს შორის გაფორმებული ხელშეკრულების ხარისხზე. სამშენებლო კონტრაქტი არ არის
სამშენებლო სამართალისამშენებლო დეფექტების მოთხოვნები: ხარისხის დაცვა და ზიანის ანაზღაურება ახალაშენებულ ბინაში კედლების დაბზარვა, სახურავის გაჟონვა, უხარისხო კომუნიკაციები ან ფუნდამენტის პრობლემები — ეს ის რეალობაა, რომე
სამშენებლო სამართალისამშენებლო დაგვიანების მოთხოვნები: ვადების დარღვევა და კომპენსაცია მშენებლობის სფეროში დრო ფულია. პროექტის ჩაბარების დაგვიანება იწვევს ფინანსურ ზარალს როგორც დამკვეთისთვის (დაკარგული შემოსავალი, დამატ
სამშენებლო სამართალისამშენებლო დავების გადაწყვეტა: კონფლიქტის მართვა და შედეგი სამშენებლო ინდუსტრია ბუნებრივად კონფლიქტურია. ინტერესთა შეჯახება დამკვეთს, კონტრაქტორს, არქიტექტორსა და ინჟინერს შორის გარდაუვალია მასშტაბურ
სამშენებლო სამართალისაქართველოში სამშენებლო საქმიანობა მკაცრად რეგულირდება და ნებისმიერი ტიპის მშენებლობა (გარდა I კლასის მცირე ობიექტებისა) საჭიროებს შესაბამის ნებართვას. სამშენებლო ნებართვის მოპოვება არის რთული ადმინის
სამშენებლო სამართალიინფრასტრუქტურული პროექტები, როგორიცაა გზების, ხიდების, ენერგეტიკული ობიექტების (ჰესები, მზის სადგურები) ან კომუნალური ქსელების მშენებლობა, წარმოადგენს იურიდიულად ყველაზე რთულ და მასშტაბურ მიმართულებას
სამშენებლო სამართალიბინის ან სახლის რემონტი ხშირად ასოცირდება სტრესთან, გაუთვალისწინებელ ხარჯებთან და ხელოსნებთან დაპირისპირებასთან. ამ პრობლემების უმეტესობა გამომდინარეობს იქიდან, რომ მხარეებს შორის ურთიერთობა არ არის ს
სამშენებლო სამართალიმშენებარე ბინის შეძენა (ე.წ. „ოფ-პლან“ ყიდვა) საქართველოში ინვესტირების პოპულარული ფორმაა, მაგრამ ის შეიცავს მაღალ რისკებს. მყიდველი ფულს იხდის არა არსებულ ბინაში, არამედ დეველოპერის დაპირებაში, რომ მ
სამშენებლო სამართალისამშენებლო ხელშეკრულების დავები: რისკების მართვა და სამართლებრივი დაცვა სამშენებლო სექტორი საქართველოს ეკონომიკის ერთ-ერთი ყველაზე დინამიური ნაწილია, თუმცა ამავდროულად, ის ხასიათდება დავების მაღალი სი
სამშენებლო სამართალისამშენებლო სამართლის კონსულტაცია: პრევენცია და სტრატეგიული დაგეგმვა მშენებლობა არის რისკებით სავსე ბიზნესი, სადაც წინასწარმა სამართლებრივმა დაგეგმვამ შეიძლება მილიონობით ლარი დაზოგოს. სამშენებლო სამარ
სამშენებლო სამართალისამშენებლო დეფექტის პრეტენზიები: ხარისხის დაცვა და ზიანის ანაზღაურება ახალაშენებულ ან გარემონტებულ უძრავ ქონებაში სამშენებლო დეფექტების აღმოჩენა სერიოზული პრობლემაა, რომელიც პირდაპირ აისახება ქონების
სამშენებლო სამართალიუძრავი ქონების განვითარება: იდეიდან რეალიზაციამდე სამართლებრივი თანხლებით უძრავი ქონების განვითარება (Real Estate Development) კომპლექსური პროცესია, რომელიც გულისხმობს მიწის ნაკვეთის ან არსებული შენობ
სამშენებლო სამართალისამშენებლო დეფექტის სარჩელი: სამართლებრივი ბრძოლა ხარისხისთვის სამშენებლო დეფექტის სარჩელი არის სასამართლო დავის ფორმა, რომელსაც მიმართავენ მესაკუთრეები, ამხანაგობები ან კომერციული ობიექტების მფლობელე
სამშენებლო სამართალისამშენებლო სექტორი საქართველოს ეკონომიკის ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური, მაგრამ ამავდროულად, დავებით დატვირთული სფეროა. კონტრაქტორებთან დავა ხშირად წარმოიშობა დამკვეთსა (იქნება ეს კერძო პირი თუ დეველოპერი)
სამშენებლო სამართალიმსხვილ სამშენებლო პროექტებში ხშირია შემთხვევები, როდესაც მთავარი კონტრაქტორი ქირაობს ქვეკონტრაქტორებს (სუბკონტრაქტორებს) სპეციფიკური სამუშაოების შესასრულებლად (მაგ. ელექტროგაყვანილობა, სანტექნიკა, მოპ
