Legal.geLegal.geLegal.ge
SpecialistsCompaniesLibraryBlog
More
AboutPricingContact
LegalTools
Loading accountLog in
AboutSpecialistsCompaniesLibraryBlogPricingContact
LegalTools
Loading accountLog in
Legal.ge

Georgia’s legal platform.

Download on the App StoreLegal.ge for iPhone

Quick Links

  • About Us
  • Specialists
  • Open tasks
  • Services
  • Laws & Codes
  • Firms
  • Organisations
  • Events
  • Blog
  • Contact

Legal

  • Legal library
  • Privacy Policy
  • Terms & Conditions
  • Cookie Policy

Contact

contact@legal.ge+995 551 911 961Need a lawyer? Find a specialist

Tbilisi, Georgia

© 2026 Legal.ge. All rights reserved.

Made with in Georgia

Loading…
Legal Library
Search Laws Topics Glossary
Legal LibraryResidential Apartments
Real Estate Law

Residential Apartments

Buying and selling residential apartments in Georgia: new builds, title transfer and purchases from developers — legal services on Legal.ge.

94 provisions · 31 in

საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი· 22

  • 50ცნება
  • 69გარიგების ფორმა
  • 167უძრავ ნივთებზე საკუთრების შეძენა ხანდაზმულობით
  • 183უძრავ ნივთზე საკუთრების შეძენა გარიგების საფუძველზე
  • 208მრავალბინიან სახლში ინდივიდუალური საკუთრების საგნის (ბინის ან/და არასაცხოვრებელი ფართობის) შეძენის საფუძვლები
  • 247ცნება
  • 258რეგისტრირებული გირავნობა
  • 276მოგირავნის დაკმაყოფილება
  • 283გირავნობის საგნის რეალიზაცია
  • 284მხარეთა შეთანხმება რეალიზაციის სხვა წესზე
  • 286ცნება
  • 294იპოთეკით დატვირთული ნივთის მოვლის მოვალეობა
  • 302იპოთეკით დატვირთული უძრავი ნივთის რეალიზაცია
  • 306⁴აუქციონის ჩატარება
  • 306⁵აუქციონზე შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების წარმოშობა
  • 477ცნება. შინაარსი
  • 479უძრავი ნივთის გაყიდვის ხარჯები
  • 498უფლების ან სხვა ქონების გადასვლა
  • 505¹გამყიდველის ვალდებულება განვადებით ნასყიდობისას
  • 580⁶ქონების მფლობელობა და განკარგვა
  • 581ცნება
  • 584ინვენტარის შემთხვევით დაღუპვის რისკი

მშენებლობის ნებართვის გაცემის წესისა და სანებართვო პირობების შესახებ· 10

  • 20დამკვეთი. დამკვეთის უფლება-მოვალეობანი
  • 33მშენებლობის განხორციელების სამართლებრივი საფუძველი
  • 39მშენებლობის ნებართვის გამარტივებული წესით გაცემა
  • 53მშენებლობის ნებართვის მისაღებად საჭირო დოკუმენტები
  • 60სამშენებლო დოკუმენტის პროექტი; სამშენებლო დოკუმენტი
  • 61მშენებლობის ორგანიზების პროექტი
  • 63სამშენებლო დოკუმენტის ცვლილებები, რაც საჭიროებს მშენებლობის ახალ ნებართვას; სამშენებლო დოკუმენტის დარღვევა
  • 84სამშენებლო მოედანი და მშენებლობის პროცესის უსაფრთხოება
  • 89მშენებლობის ეტაპის დასრულება
  • 90მშენებლობის კონსერვაცია

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი· 8

  • 16საქონლის მიწოდება, მომსახურების გაწევა
  • 18საქონლის/მომსახურების ფასის განსაზღვრის პრინციპები
  • 41გადასახადის გადამხდელის უფლებები
  • 152იურიდიული პირის რეორგანიზაცია
  • 160¹მომსახურების გაწევა
  • 238საგადასახადო დავალიანების გადახდევინების უზრუნველყოფა საგადასახადო ორგანოს მიერ
  • 242ყადაღადადებული ქონების რეალიზაცია
  • 258საკონტროლო შესყიდვა

საჯარო რეესტრის შესახებ· 7

  • 2კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება
  • 4საჯარო რეესტრის სტრუქტურა
  • 11უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში რეგისტრაციისადმი დაქვემდებარებული უფლებები და ვალდებულებები
  • 15³სახელმწიფო და მუნიციპალიტეტის ორგანოების მიერ უპირატესი შესყიდვის უფლების რეგისტრაცია
  • 15⁵თანამესაკუთრის/მოიჯარის უპირატესი შესყიდვის უფლების რეგისტრაცია
  • 15⁶შენობა-ნაგებობაზე ან მის ერთეულზე საკუთრების უფლების რეგისტრაციის წესი
  • 16მოძრავ ნივთებსა და არამატერიალურ ქონებრივ სიკეთეზე უფლებათა რეესტრში რეგისტრაციისადმი დაქვემდებარებული უფლებები

უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე· 7

  • 3უძრავ ნივთებზე უფლებათა, ყადაღისა და საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის რეესტრები
  • 16(
  • 26(
  • 27(
  • 28(
  • 36(
  • 37(

სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ· 4

  • 49რეალიზაცია
  • 63¹უძრავ ქონებაზე ყადაღის დადება
  • 63²უძრავი ქონების სხვაგვარი რეალიზაცია
  • 84სხვისი მფლობელობიდან ან/და სარგებლობიდან უძრავი ქონების გამოთხოვა

სანოტარო მოქმედებათა შესრულებისათვის საზღაურის შესახებ· 4

  • 7გარიგების შეცვლა ან ვალდებულებაში პირთა შეცვლა
  • 8გარიგების ღირებულება უძრავი ნივთის გაყოფის, მისი ნაწილების შეერთების და უძრავი ნივთების გაერთიანებისას
  • 9ვალდებულების შესრულების უზრუნველსაყოფად დადებული გარიგების ღირებულება
  • 16საერთო საკუთრებასთან დაკავშირებული გარიგების ღირებულება

უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ· 3

  • 2კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტებანი
  • 3უძრავ ნივთებზე უფლებათა, ყადაღისა და საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის რეესტრების სახეები
  • 13უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაცია

საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ· 3

  • 5საცხოვრებელი სადგომის გამოსყიდვა
  • 6მფლობელობის შეწყვეტა კომპენსაციის გადახდით, საკუთრების უფლების გადაცემის შესახებ სარჩელი
  • 7ხელშეკრულების დადებულად ცნობისა და გამოსყიდვის მოთხოვნის უფლებათა შეწყვეტა

აფხაზეთის ავტონომიური რესპუბლიკის ქონების შესახებ· 3

  • 12უძრავი ქონების პრივატიზებისას გარიგების გაფორმების წესი
  • 14უძრავი ქონების პრივატიზება პირდაპირი მიყიდვისა და კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე პირდაპირი მიყიდვის ფორმებით
  • 19ქონების სარგებლობაში გადაცემის ფორმები და პირობები

სამშენებლო საქმიანობის შესახებ· 2

  • 6სამშენებლო საქმიანობის მონაწილეთა ვალდებულებანი
  • 7სამშენებლო საქმიანობის მონაწილეთა სამეურნეო-საფინანსო ურთიერთობა

საქართველოს სივრცის დაგეგმარების, არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსი· 2

  • 50სახელმწიფოს და მუნიციპალიტეტის აუცილებელი საზოგადოებრივი საჭიროებისათვის უპირატესი შესყიდვის უფლება
  • 97მშენებლობის ნებართვის მაძიებელი და მშენებლობის ნებართვის მფლობელი

სასაქონლო ბირჟებისა და საბირჟო ვაჭრობის შესახებ· 1

  • 6საბირჟო გარიგება

უკანონო შემოსავლის ლეგალიზაციის აღკვეთის ხელშეწყობის შესახებ· 1

  • 5მონიტორინგს დაქვემდებარებული გარიგებები

აუცილებელი საზოგადოებრივი საჭიროებისათვის საკუთრების ჩამორთმევის წესის შესახებ· 1

  • 6ექსპროპრიაციის აუცილებელი წინაპირობები

ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ· 1

  • 4ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა ინდივიდუალური საკუთრება

ქონების ლეგალიზების შესახებ· 1

  • 5ქონების ლეგალიზების წესი

სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის პრივატიზების შესახებ· 1

  • 16სპეციალურ და ღია აუქციონებზე შეძენილი მიწის ნაკვეთის საფასურის გადახდის წესი

საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ· 1

  • 2—

საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი· 1

  • 196¹სარჩელის უზრუნველყოფის საგნის შეცვლა და ყადაღადადებული ქონების გამიჯვნა

საქართველოს მოქალაქეთა და საქართველოში მცხოვრებ უცხოელთა რეგისტრაციის, პირადობის (ბინადრობის) მოწმობისა და საქართველოს მოქალაქის პასპორტის გაცემის წესის შესახებ· 1

  • 2—

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი· 1

  • 21ლიზინგი

საერთაშორისო კერძო სამართლის შესახებ· 1

  • 29გარიგების ფორმა

„სანოტარო მოქმედებათა შესრულების წესის შესახებ“ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე· 1

  • 47უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული გარიგებების დამოწმების წესი

ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი· 1

  • 120მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების შესახებ გარიგების გაფორმება და გარიგების ბათილობა

საქართველოს ოკუპირებული ტერიტორიებიდან იძულებით გადაადგილებულ პირთა – დევნილთა შესახებ· 1

  • 15საკუთრების უფლების დაცვა დევნილის მუდმივ საცხოვრებელ ადგილზე

მიწის მიზნობრივი დანიშნულების განსაზღვრისა და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მდგრადი მართვის შესახებ· 1

  • 10სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის თანამესაკუთრის/მოიჯარის უპირატესი შესყიდვის უფლება

საქართველოს საბაჟო კოდექსი· 1

  • 38გარიგების ფასის მეთოდი

მეწარმეთა შესახებ· 1

  • 223მნიშვნელოვანი გარიგება

იპოთეკით დაცული ობლიგაციების შესახებ· 1

  • 4უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულების შეფასების სტანდარტები

საჯარო შესყიდვების შესახებ· 1

  • 45შერეული შესყიდვა
All laws

Source: Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge)