Legal.geLegal.geLegal.ge
სპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგი
მეტი
ჩვენ შესახებფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგიფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
Legal.ge

საქართველოს იურიდიული პლატფორმა.

ჩამოტვირთეთ App Store-დანLegal.ge iPhone-ისთვის

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.ge+995 551 911 961გჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

შექმნილია -ით საქართველოში

იტვირთება…
სამართლებრივი ბიბლიოთეკა
ძებნა კანონები თემები ლექსიკონი
სამართლებრივი ბიბლიოთეკამშენებლობის ნებართვის გაცემის წესისა და სანებართვო პირობების შესახებ
საქართველოს მთავრობის დადგენილება

მშენებლობის ნებართვის გაცემის წესისა და სანებართვო პირობების შესახებ

110 მუხლირედაქცია №57 ბოლო ცვლილება: 2 მარ. 2020

ეს აქტი ძალადაკარგულია

ძალის დაკარგვის თარიღი: 04.03.2020.

  • მოქმედი ნორმების მოსაძებნად გამოიყენეთ ძებნა კანონმდებლობაში
მუხლები კითხვის რეჟიმი ქრონოლოგია

ნაპოვნი მუხლები: 110

  • მუხლი 1დადგენილების რეგულირების საგანი, მიზანი და ვადები
  • მუხლი 2დადგენილების პრინციპები
  • მუხლი 3ტერმინთა განმარტება
  • მუხლი 4მშენებლობის სახეობები
  • მუხლი 5სამშენებლო საქმიანობის ობიექტები
  • მუხლი 6სამშენებლო მიწის ნაკვეთი
  • მუხლი 7სამშენებლოდ შეზღუდული მიწის ნაკვეთი
  • მუხლი 8მიწის ნაკვეთის საზღვრების კონფიგურაციის ცვლილება
  • მუხლი 9სამშენებლოდ შეუსაბამო მიწის ნაკვეთი
  • მუხლი 10სამშენებლო მიწის ნაკვეთის დაყოფა და გაერთიანება
  • მუხლი 11სერვიტუტები მიწის ნაკვეთებზე მშენებლობის მიმდინარეობის პროცესში
  • მუხლი 12შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირთათვის შენობა-ნაგებობებისა და საზოგადოებრივი სივრცეების გამოყენების უზრუნველყოფა
  • მუხლი 13შენობა-ნაგებობათა, მათ შორის, ხაზობრივ ნაგებობათა განთავსება ერთმანეთის მომიჯნავე ერთზე მეტი მიწის ნაკვეთის ტერიტორიაზე
  • მუხლი 14შენობები და ნაგებობები
  • მუხლი 15ხაზობრივი ნაგებობის სახეობები და კატეგორიები
  • მუხლი 16კავშირგაბმულობის ხაზი (ქსელი)
  • მუხლი 17დროებითი შენობები და ნაგებობები
  • მუხლი 18შენობის ნაწილები და მახასიათებლები
  • მუხლი 19შენობა
  • მუხლი 20დამკვეთი. დამკვეთის უფლება-მოვალეობანი
  • მუხლი 21სამშენებლო საქმიანობის მონაწილე ძირითადი სპეციალისტები
  • მუხლი 22ინტერესთა შეუთავსებლობა სამშენებლო საქმიანობის განხორციელებისას
  • მუხლი 23სამშენებლო საქმიანობაში საექსპერტო შეფასების მიზანი, სფერო და სახეები
  • მუხლი 24საექსპერტო შეფასების ჩატარების საფუძვლები
  • მუხლი 25სამშენებლო საქმიანობის ექსპერტი, მისი უფლება-მოვალეობანი
  • მუხლი 26სავალდებულო საექსპერტო შეფასებას დაქვემდებარებული სამშენებლო დოკუმენტის ნაწილები და მათი საექსპერტო შეფასების ჩატარების პროცედურა
  • მუხლი 27სავალდებულო საექსპერტო შეფასებას დაქვემდებარებული შენობა-ნაგებობების მშენებლობის წარმოების ეტაპები და მათი ექსპერტიზის ჩატარების პროცედურა
  • მუხლი 28მშენებლობის ნებართვის გაცემაზე უფლებამოსილი სახელმწიფო ორგანოების კომპეტენცია
  • მუხლი 29მშენებლობის ნებართვის გაცემის სფეროში საქართველოს განათლების, მეცნიერების, კულტურისა და სპორტის სამინისტროს კომპეტენცია
  • მუხლი 30მშენებლობის ნებართვის გაცემის სფეროში ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოთა კომპეტენცია
  • მუხლი 31მშენებლობის ნებართვის გაცემისათვის უფლებამოსილი ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის აღმასრულებელი ორგანოების კომპეტენცია
  • მუხლი 32მშენებლობის ნებართვის გაცემის პროცესში მონაწილე სხვა ადმინისტრაციული ორგანოები
  • მუხლი 32¹მაგისტრალური მილსადენების (ნავთობის, ნავთობპროდუქტების, ნავთობის თანმდევი და ბუნებრივი გაზის და მათი ტრანსფორმაციის პროდუქტების) და მაგისტრალურ მილსადენებთან დაკავშირებული ობიექტებისათვის დაცვის III დ
  • მუხლი 32²მაგისტრალური მილსადენებისა და ელექტრული ქსელების ხაზობრივი ნაგებობების უსაფრთხოების მიზნით, მშენებლობის ნებართვის გაცემის პროცესში გასათვალისწინებელი სხვა მოთხოვნები
  • მუხლი 33მშენებლობის განხორციელების სამართლებრივი საფუძველი
  • მუხლი 34საპროექტო სამუშაოების საწყისი მონაცემები
  • მუხლი 35მიწის ნაკვეთისა და შენობა-ნაგებობების კვლევა
  • მუხლი 36სამშენებლო საქმიანობის სახეები, რაზეც გაიცემა მშენებლობის ნებართვა
  • მუხლი 37ნებართვის გაცემის ზოგადი წესი
  • მუხლი 38განაშენიანების რეგულირების გეგმის საფუძველზე მშენებლობის ნებართვის გაცემა
  • მუხლი 38¹დასახლების
  • მუხლი 39მშენებლობის ნებართვის გამარტივებული წესით გაცემა
  • მუხლი 40განაშენიანებული ტერიტორიების საზღვრებში მშენებლობის ნებართვის გაცემისა და სანებართვო პირობების შესრულების საჯაროობის უზრუნველყოფა
  • მუხლი 41განაშენიანებული ტერიტორიების საზღვრებს გარეთ მშენებლობის ნებართვის გაცემისა და სანებართვო პირობების შესრულების საჯაროობის უზრუნველყოფა
  • მუხლი 42მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობები
  • მუხლი 43მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების შესახებ განაცხადის შემადგენლობა
  • მუხლი 44განაცხადი მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დამტკიცების შესახებ
  • მუხლი 45მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დამტკიცების წესი
  • მუხლი 46არქიტექტურული პროექტი, კონსტრუქციული და ტექნოლოგიური სქემა
  • მუხლი 47არქიტექტურული პროექტის შემადგენლობა
  • მუხლი 48კონსტრუქციული სქემის შემადგენლობა
  • მუხლი 49ტექნოლოგიური სქემის შემადგენლობა
  • მუხლი 50არქიტექტურული პროექტის, კონსტრუქციული ან/და ტექნოლოგიური სქემის შეთანხმება
  • მუხლი 51განცხადება არქიტექტურული პროექტის, კონსტრუქციული ან/და ტექნოლოგიური სქემის შეთანხმების თაობაზე
  • მუხლი 52არქიტექტურული პროექტის, კონსტრუქციული ან/და ტექნოლოგიური სქემის შეთანხმების წესი
  • მუხლი 53მშენებლობის ნებართვის მისაღებად საჭირო დოკუმენტები
  • მუხლი 54მშენებლობის ნებართვის გაცემის წესი
  • მუხლი 55მშენებლობის ნებართვის გაცემის დროს მშენებლობის ნებართვის გამცემი ადმინისტრაციული ორგანოს მოვალეობები
  • მუხლი 56მშენებლობის ნებართვის მოქმედების ვადა
  • მუხლი 57მშენებლობის ნებართვის მოქმედების ვადის გაგრძელება; მშენებლობის ახალი ნებართვა
  • მუხლი 58სანებართვო მოწმობაში შესატანი ინფორმაცია
  • მუხლი 59მშენებლობის ნებართვის გაცემის შესახებ ადმინისტრაციულ-სამართლებრივ აქტში ცვლილებების შეტანა
  • მუხლი 60სამშენებლო დოკუმენტის პროექტი; სამშენებლო დოკუმენტი
  • მუხლი 61მშენებლობის ორგანიზების პროექტი
  • მუხლი 62სამშენებლო დოკუმენტის დასაშვები ცვლილებები, რომლებიც არ საჭიროებს მშენებლობის ახალ ნებართვას
  • მუხლი 63სამშენებლო დოკუმენტის ცვლილებები, რაც საჭიროებს მშენებლობის ახალ ნებართვას; სამშენებლო დოკუმენტის დარღვევა
  • მუხლი 64სამშენებლო დოკუმენტში ცვლილებების შეტანის უფლებამოსილება
  • მუხლი 65I კლასის შენობა-ნაგებობების კლასების მახასიათებლები
  • მუხლი 66I კლასის შენობა-ნაგებობის მშენებლობა
  • მუხლი 67II კლასის შენობა-ნაგებობის განმსაზღვრელი მახასიათებლები
  • მუხლი 68II კლასის შენობა-ნაგებობაზე მშენებლობის ნებართვის გაცემა
  • მუხლი 69II კლასის შენობა-ნაგებობის სამშენებლო დოკუმენტის პროექტი
  • მუხლი 70II კლასის შენობა-ნაგებობების სანებართვო პირობები
  • მუხლი 71III კლასის შენობა-ნაგებობის განმსაზღვრელი მახასიათებლები
  • მუხლი 72III კლასის შენობა-ნაგებობაზე მშენებლობის ნებართვის გაცემა
  • მუხლი 73III კლასის შენობა-ნაგებობის სამშენებლო დოკუმენტის პროექტი
  • მუხლი 74III კლასის შენობა-ნაგებობის სანებართვო პირობები
  • მუხლი 75IV კლასის შენობა-ნაგებობის განმსაზღვრელი მახასიათებლები
  • მუხლი 76IV კლასის შენობა-ნაგებობაზე მშენებლობის ნებართვის გაცემა
  • მუხლი 77IV კლასის შენობა-ნაგებობის სამშენებლო დოკუმენტის პროექტი
  • მუხლი 78IV კლასის შენობა-ნაგებობების სანებართვო პირობები
  • მუხლი 79V კლასის (განსაკუთრებული მნიშვნელობის) შენობა-ნაგებობის განმსაზღვრელი მახასიათებლები
  • მუხლი 80V კლასის შენობა-ნაგებობაზე მშენებლობის ნებართვის გაცემა
  • მუხლი 81V კლასის შენობა-ნაგებობის სამშენებლო დოკუმენტის პროექტი
  • მუხლი 82V კლასის შენობა-ნაგებობების სანებართვო პირობები
  • მუხლი 83მშენებლობის დაწყება
  • მუხლი 84სამშენებლო მოედანი და მშენებლობის პროცესის უსაფრთხოება
  • მუხლი 85სამშენებლო მოედნის მომიჯნავე მიწის ნაკვეთებზე განსახორციელებელი ღონისძიებები
  • მუხლი 86მშენებლობის განხორციელების პროცესის რიგითობა და ეტაპები
  • მუხლი 87მშენებლობის განხორციელების მოსამზადებელი რიგის სამუშაოები და ეტაპები
  • მუხლი 88მშენებლობის განხორციელების ძირითადი რიგის სამუშაოები და ეტაპები
  • მუხლი 89მშენებლობის ეტაპის დასრულება
  • მუხლი 89¹(ამოღებულია)
  • მუხლი 90მშენებლობის კონსერვაცია
  • მუხლი 91სამშენებლო საქმიანობის ზედამხედველობის სახეები
  • მუხლი 92მშენებლობის საავტორო ზედამხედველობა
  • მუხლი 93მშენებლობის ტექნიკური ზედამხედველობა
  • მუხლი 94მშენებლობის სახელმწიფო ზედამხედველობა
  • მუხლი 94¹პასუხისმგებლობა სამშენებლო საქმიანობის უსაფრთ ხოებისა და დოკუმენტაციის სისწორისათვის
  • მუხლი 95ექსპლუატაციაში
  • მუხლი 96შენობა
  • მუხლი 97შენობა
  • მუხლი 98სამშენებლო მოედნისა და შენობა-ნაგებობის წყლით, წყალარინებით, ელექტროენერგიითა და ბუნებრივი აირით მომარაგების უზრუნველყოფის შესაძლებლობა და უზრუნველყოფა
  • მუხლი 99დადგენილების ამოქმედებამდე დაწყებული წარმოებები
  • მუხლი 99¹დადგენილების ამოქმედებასთან დაკავშირებით მისაღები კანონქვემდებარე ნორმატიული აქტები
  • მუხლი 99²(მოქმედების ვადა დასრულებულია)
  • მუხლი 99³გარემოსდაცვითი შეფასების კოდექსის ამოქმედებამდე დაწყებული ადმინისტრაციული წარმოებები
  • მუხლი 99⁴დაუმთავრებელი მშენებლობის დასრულებისათვის საჭირო დროებითი ღონისძიებები ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე
  • მუხლი 100დადგენილების ამოქმედებასთან დაკავშირებით ძალადაკარგული სამართლებრივი აქტი
  • მუხლი 101დადგენილების ამოქმედება

მიმოხილვა

1. ეს დადგენილება მოიცავს საქართველოს ტერიტორიაზე მშენებლობის ნებართვასთან დაკავშირებულ საჯარო სამართლებრივ ურთიერთობათა რეგულირების სფეროს. კერძოდ, არეგულირებს საქართველოს ტერიტორიაზე მშენებლობის ნებართვის გაცემის, სანებართვო პირობების შესრულებისა და შენობა - ნაგებობის ექსპლუატაციაში მიღების პროცესს. 2. დადგენილების მიზანია მისი რეგულირების სფეროში …

მუხლი 1