Legal.geLegal.geLegal.ge
სპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგი
მეტი
ჩვენ შესახებფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგიფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
Legal.ge

საქართველოს იურიდიული პლატფორმა.

ჩამოტვირთეთ App Store-დანLegal.ge iPhone-ისთვის

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.ge+995 551 911 961გჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

შექმნილია -ით საქართველოში

იტვირთება…
სამართლებრივი ბიბლიოთეკა
ძებნა კანონები თემები ლექსიკონი
სამართლებრივი ბიბლიოთეკადავები და დაცვა
უძრავი ქონების სამართალი

დავები და დაცვა

უძრავი ქონების დავები და დაცვა საქართველოში: სასამართლო დავები, მეზობლური ურთიერთობები და ხარვეზების ექსპერტიზა — იურიდიული დახმარება Legal.ge-ზე.

137 მუხლი · 37 კანონში

საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი· 25

  • 170ცნება. საკუთრების უფლების შინაარსი
  • 172უკანონო მფლობელობიდან ნივთის გამოთხოვა და ხელშეშლის აღკვეთის მოთხოვნა
  • 173საერთო საკუთრება
  • 175სამეზობლო ზემოქმედებათა თმენის ვალდებულება
  • 176დაუშვებელი ხელყოფა
  • 177საფრთხის აღკვეთის მოთხოვნა
  • 180აუცილებელი გზა
  • 181სასაზღვრო მიჯნის აღმართვის მოვალეობა
  • 182სასაზღვრო ნაგებობით სარგებლობის უფლება
  • 183უძრავ ნივთზე საკუთრების შეძენა გარიგების საფუძველზე
  • 233ცნება
  • 236საზღაური აღნაგობის უფლებისათვის
  • 247ცნება
  • 248სერვიტუტის პირობები
  • 249ნაგებობის მოვლის ვალდებულება
  • 250მიწის ნაკვეთის გაყოფის შედეგები
  • 251გაყოფის შედეგად სერვიტუტისაგან თავისუფალი ნაწილი
  • 253პირადი სერვიტუტი
  • 286ცნება
  • 302იპოთეკით დატვირთული უძრავი ნივთის რეალიზაცია
  • 306⁵აუქციონზე შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების წარმოშობა
  • 1168არასრულწლოვანი შვილების ინტერესების გათვალისწინება თანასაკუთრების გაყოფისას
  • 1460სასოფლო-სამეურნეო მიწის გაყოფა მემკვიდრეებს შორის
  • 1461სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის გაყოფის დაუშვებლობა
  • 1469დავის განხილვა ქონების გაყოფისას

საჯარო რეესტრის შესახებ· 11

  • 2კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება
  • 4საჯარო რეესტრის სტრუქტურა
  • 11უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში რეგისტრაციისადმი დაქვემდებარებული უფლებები და ვალდებულებები
  • 11¹უძრავი ნივთის იდენტიფიცირებისა და საკადასტრო აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზის სიზუსტისთვის პასუხისმგებლობა
  • 11³სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე უფლების რეგისტრაცია
  • 12უძრავ ნივთზე უფლების წინასწარი რეგისტრაცია
  • 14უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების მიტოვების რეგისტრაცია
  • 15მიწის ნაკვეთის დანიშნულებისა და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის კატეგორიის რეგისტრაცია და მათი შეცვლა
  • 15¹ტყის საზღვრის დადგენისა და მასში ცვლილების რეგისტრაცია. ქარსაფარი (მინდორდაცვითი) ზოლის საზღვრებისა და მათში ცვლილების რეგისტრაცია
  • 15⁴მიწის ნაკვეთის დაყოფის/მიწის ნაკვეთების გაერთიანების რეგისტრაცია
  • 15⁵თანამესაკუთრის/მოიჯარის უპირატესი შესყიდვის უფლების რეგისტრაცია

უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე· 10

  • 2ტერმინთა განმარტებანი
  • 3უძრავ ნივთებზე უფლებათა, ყადაღისა და საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის რეესტრები
  • 6ყადაღისა და საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის რეესტრი
  • 15(
  • 20(
  • 25(
  • 36(
  • 37(
  • 40(
  • 45(

საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი· 9

  • 11სამოქალაქო საქმეების უწყებრივი დაქვემდებარება სასამართლოებისადმი
  • 12დავის განსახილველად გადაცემა არბიტრაჟისათვის
  • 14მაგისტრატ მოსამართლეთა განსჯადი სამოქალაქო საქმეები
  • 18ნივთობრივი განსჯადობა
  • 19ოჯახური დავების განსჯადობა
  • 40დავის საგნის ღირებულება
  • 41დავის საგნის ფასის განსაზღვრის წესი
  • 187³სასამართლო მედიაციას დაქვემდებარებული დავები
  • 363²⁸ინფორმაციის მიღების უფლება

კანონი საქართველოს საბჭოთა სოციალისტური რესპუბლიკისა საქართველოს სსრ მიწის კოდექსის დამტკიცების შესახებ· 9

  • 12მიწათსარგებლობის ვადები
  • 18მიწათსარგებლობის უფლების გაფორმებამდე მიწის ნაკვეთით სარგებლობის დაუშვებლობა
  • 24მიწათმოსარგებლეთა უფლებები
  • 25მიწათმოსარგებლეთა უფლებების დაცვა
  • 36საწარმოთა, დაწესებულებათა და ორგანიზაციათა მიწათსარგებლობის უფლების შეწყვეტის საფუძვლები
  • 38მოქალაქეთა მიწათსარგებლობის უფლების შეწყვეტის საფუძვლები
  • 48მიწის გამოყენებისა და დაცვის სახელმწიფო კონტროლის ამოცანები
  • 120სასამსახურო მიწის ნაკვეთის გამოყოფის პირობები
  • 152სისხლისსამართლებრივი და ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობა მიწის კანონმდებლობის დარღვევისათვის

მიწის ნაკვეთებზე უფლებათა სისტემური და სპორადული რეგისტრაციის წესისა და საკადასტრო მონაცემების სრულყოფის შესახებ· 6

  • 2კანონის მიზანი
  • 8სარგებლობაში არსებულ მიწის ნაკვეთზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
  • 9თვითნებურად დაკავებული მიწა
  • 10მიწის ნაკვეთების რეგისტრაციის წესი მხარეთა შორის შეთანხმების მიუღწევლობის შემთხვევაში
  • 11მიწის ნაკვეთის რეგისტრაციის განსაკუთრებული პირობები
  • 17სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების სარეგისტრაციო დოკუმენტების ლეგალიზების საფუძვლები

საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსი· 5

  • 4კანონის წინაშე თანასწორობა
  • 17სამართლებრივი დახმარების პირობა და ფარგლები
  • 47გადაწყვეტილების გაუქმება ან შეცვლა. ზიანის ანაზღაურება
  • 178ადმინიტრაციული საჩივრის განმხილველი უფლებამოსილი ადმინისტრაციული ორგანო
  • 181ადმინისტრაციული საჩივრის შინაარსი

საქართველოს ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსი· 5

  • 2სასამართლოს განსჯადი ადმინისტრაციული საქმეები
  • 15ადმინისტრაციულ პროცესში მონაწილეობა წარმომადგენლის მეშვეობით
  • 21¹²სასამართლოსათვის მიმართვა, მშობლის/კანონიერი წარმომადგენლის უფლებამოსილების შეზღუდვის, აგრეთვე არასრულწლოვნის მშობლისგან, სხვა კანონიერი წარმომადგენლისგან ან არასრულწლოვანზე მოძალადე სხვა პირისგან განცალკევების შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისა და გასაჩივრების წესი
  • 25¹სახელშეკრულებო დავები
  • 34სააპელაციო და საკასაციო საჩივრების დასაშვებობა

საქართველოს სახელმწიფო საზღვრის შესახებ· 5

  • 2ტერმინების განმარტება
  • 10საქართველოს სახელმწიფო საზღვრის დადგენა
  • 25სასაზღვრო ზონა და სასაზღვრო ზოლი
  • 31საქართველოს სახელმწიფო საზღვრის დაცვის ამოცანები
  • 32საქართველოს სახელმწიფო საზღვრის დაცვა

მშენებლობის ნებართვის გაცემის წესისა და სანებართვო პირობების შესახებ· 4

  • 8მიწის ნაკვეთის საზღვრების კონფიგურაციის ცვლილება
  • 10სამშენებლო მიწის ნაკვეთის დაყოფა და გაერთიანება
  • 11სერვიტუტები მიწის ნაკვეთებზე მშენებლობის მიმდინარეობის პროცესში
  • 42მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობები

სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მართვისა და განკარგვის შესახებ· 4

  • 1კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება
  • 4სახელმწიფო მიწით სარგებლობა და მისი გასხვისება
  • 7საიჯარო უფლების გასხვისება, ქვეიჯარით გაცემა და დაგირავება
  • 9უპირატესობა და შეზღუდვა სახელმწიფო მიწის იჯარით აღებისას

სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ· 4

  • 32მესამე პირის სარჩელი სხვისი ვალების გამო აღწერილი ქონების საკუთრების უფლების შესახებ
  • 40მოძრავ ქონებაზე ყადაღის დადება
  • 63¹უძრავ ქონებაზე ყადაღის დადება
  • 63²უძრავი ქონების სხვაგვარი რეალიზაცია

უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ· 4

  • 3უძრავ ნივთებზე უფლებათა, ყადაღისა და საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის რეესტრების სახეები
  • 13უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაცია
  • 17¹უძრავ ნივთზე მიბმული ვალდებულების რეგისტრაცია
  • 20რეგისტრაციის ზოგადი პრინციპები

საქართველოს სივრცის დაგეგმარების, არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსი· 4

  • 51მიწის ნაკვეთების მონაცვლეობა
  • 71მიწის ნაკვეთზე აუცილებელი გზისა და სერვიტუტის დადგენა
  • 74მიწის ნაკვეთზე მიჯნის ზონის რეგულირება
  • 103მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების გაცემის საფუძველი და მათი ძირითადი შინაარსი

სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის საკუთრების შესახებ· 3

  • 3ტერმინთა განმარტება
  • 4სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის საკუთრება
  • 6სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის უზრუნველყოფის საშუალებად გამოყენება

საქართველოს კონსტიტუცია· 2

  • 7ტერიტორიული მოწყობის საფუძვლები
  • 19საკუთრების უფლება

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი· 2

  • 160¹მომსახურების გაწევა
  • 200ცნებების მნიშვნელობა ამ კარის მიზნებისათვის

საქართველოს ოკუპირებული ტერიტორიებიდან იძულებით გადაადგილებულ პირთა – დევნილთა შესახებ· 2

  • 14დევნილის საცხოვრებელ ფართობთან დაკავშირებული უფლებების დაცვა
  • 15საკუთრების უფლების დაცვა დევნილის მუდმივ საცხოვრებელ ადგილზე

მიწის მიზნობრივი დანიშნულების განსაზღვრისა და სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მდგრადი მართვის შესახებ· 2

  • 6საქართველოს მიწის ფონდი
  • 10სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის თანამესაკუთრის/მოიჯარის უპირატესი შესყიდვის უფლება

საქართველოს მთავრობის სტრუქტურის, უფლებამოსილებისა და საქმიანობის წესის შესახებ· 1

  • 34—

ეროვნული მარეგულირებელი ორგანოების შესახებ· 1

  • 12დავების გადაწყვეტის უფლებამოსილება

აუცილებელი საზოგადოებრივი საჭიროებისათვის საკუთრების ჩამორთმევის წესის შესახებ· 1

  • 8დავა ქონების საბაზრო ღირებულებასა და კომპენსაციაზე

სამშენებლო საქმიანობის შესახებ· 1

  • 13დავის გადაწყვეტა

ნავთობისა და გაზის შესახებ· 1

  • 30სადავო საკითხების განხილვა

ოკუპირებული ტერიტორიების შესახებ· 1

  • 5უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლება ოკუპირებულ ტერიტორიებზე

ფიზიკური და კერძო სამართლის იურიდიული პირების მფლობელობაში (სარგებლობაში) არსებულ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების უფლების აღიარების შესახებ· 1

  • 2ტერმინთა განმარტება

ქონების ლეგალიზების შესახებ· 1

  • 6¹ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციულ საზღვრებში მდებარე სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების ლეგალიზების სხვა საფუძვლები

საქართველოს საბაჟო კოდექსი· 1

  • 64საბაჟო კონტროლის განხორციელება

ელექტრონული კომუნიკაციების შესახებ· 1

  • 42დავის გადაწყვეტა

საქართველოს სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსი· 1

  • 190ქონებაზე ყადაღის დადების მიზანი და საფუძველი

საინვესტიციო საქმიანობის ხელშეწყობისა და გარანტიების შესახებ· 1

  • 12მიწასა და სხვა ბუნებრივ რესურსებზე ქონებრივი უფლების მოპოვება

საქართველოს ეროვნული ბანკის შესახებ· 1

  • 64²ეროვნულ ბანკთან არსებული საგადახდო სისტემისა და საგადახდო მომსახურების სფეროში დავების განმხილველი კომისია

აღმასრულებელი ხელისუფლების სტრუქტურისა და საქმიანობის წესის შესახებ· 1

  • 50სამართლებრივი დავა

აფხაზეთის ავტონომიური რესპუბლიკის ქონების შესახებ· 1

  • 19ქონების სარგებლობაში გადაცემის ფორმები და პირობები

საქართველოსა და ევროჯასტს შორის თანამშრომლობის შესახებ შეთანხმება· 1

  • 24- დავების მოგვარება

კვერეთის აღკვეთილის შექმნისა და მართვის შესახებ· 1

  • 5ქონებრივი ურთიერთობები, მიწით, სასარგებლო წიაღისეულითა და ნავთობისა და გაზის რესურსებით სარგებლობასთან დაკავშირებული საკითხები

იპოთეკით დაცული ობლიგაციების შესახებ· 1

  • 4უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულების შეფასების სტანდარტები
ყველა კანონი

წყარო: საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (matsne.gov.ge)