Legal.geLegal.geLegal.ge
SpecialistsCompaniesLibraryBlog
More
AboutPricingContact
LegalTools
Loading accountLog in
AboutSpecialistsCompaniesLibraryBlogPricingContact
LegalTools
Loading accountLog in
Legal.ge

Georgia’s legal platform.

Download on the App StoreLegal.ge for iPhone

Quick Links

  • About Us
  • Specialists
  • Open tasks
  • Services
  • Laws & Codes
  • Firms
  • Organisations
  • Events
  • Blog
  • Contact

Legal

  • Legal library
  • Privacy Policy
  • Terms & Conditions
  • Cookie Policy

Contact

contact@legal.ge+995 551 911 961Need a lawyer? Find a specialist

Tbilisi, Georgia

© 2026 Legal.ge. All rights reserved.

Made with in Georgia

Loading…
Legal Library
Search Laws Topics Glossary
Legal LibraryCommercial Real Estate
Real Estate Law

Commercial Real Estate

Commercial real estate in Georgia: office and retail acquisition and investment structures — legal services on Legal.ge.

149 provisions · 43 in

საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი· 24

  • 36არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირის საკუთრებაში არსებული ქონების გასხვისება
  • 49¹ერთობლივი საინვესტიციო ფონდი
  • 49²საინვესტიციო ფონდის ქვეფონდი (ქვეფონდი)
  • 183უძრავ ნივთზე საკუთრების შეძენა გარიგების საფუძველზე
  • 242ცნება
  • 247ცნება
  • 254ცნება
  • 286ცნება
  • 287საერთო იპოთეკა
  • 300იპოთეკით დატვირთული უძრავი ნივთის გადასვლა კრედიტორის (იპოთეკარის) საკუთრებაში
  • 301იპოთეკით დატვირთული უძრავი ნივთის რეალიზაციის მოთხოვნა
  • 302იპოთეკით დატვირთული უძრავი ნივთის რეალიზაცია
  • 306⁴აუქციონის ჩატარება
  • 306⁵აუქციონზე შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების წარმოშობა
  • 479უძრავი ნივთის გაყიდვის ხარჯები
  • 498უფლების ან სხვა ქონების გადასვლა
  • 521ცნება
  • 581ცნება
  • 584ინვენტარის შემთხვევით დაღუპვის რისკი
  • 588საიჯარო ქონების უკან დაბრუნება ვადამდე
  • 591ზიანის ანაზღაურება საიჯარო ქონების დაუბრუნებლობისას
  • 595საიჯარო ქონების მდგომარეობა. მისი რემონტი
  • 657ცნება
  • 778სასტუმროში მიბარების თავისებურებანი

საინვესტიციო ფონდების შესახებ· 17

  • 1კანონის მიზანი, რეგულირების საგანი და მოქმედების სფერო
  • 4საინვესტიციო ფონდის არსი
  • 5საინვესტიციო ფონდების სახეები
  • 6საქართველოში დაფუძნებული საინვესტიციო ფონდი და უცხოური საინვესტიციო ფონდი
  • 10საინვესტიციო ფონდის სადამფუძნებლო დოკუმენტი
  • 15უცხოური საინვესტიციო ფონდის აღიარების პირობები
  • 22უცხოური აქტივების მმართველი კომპანიის აღიარების პირობები
  • 43საინვესტიციო ფონდების შერწყმის მარეგულირებელი ზოგადი დებულებები
  • 44საინვესტიციო ფონდების შერწყმაზე საზედამხედველო ორგანოს მიერ თანხმობის გაცემა
  • 47შერწყმის შესახებ გადაწყვეტილების მიღება
  • 51ავტორიზებული საინვესტიციო ფონდების მიერ ინვესტიციების განხორციელებასა და სესხთან დაკავშირებული მოთხოვნები
  • 52ავტორიზებული საინვესტიციო ფონდებისთვის ნებადართული ინვესტიცია და სესხი
  • 57ინვესტიციის მიმღები და ინვესტორი UCITS
  • 66ავტორიზებული/აღიარებული საინვესტიციო ფონდის პროსპექტის შედგენა და მასში გასათვალისწინებელი ინფორმაცია
  • 67ინვესტორთათვის განკუთვნილი საკვანძო ინფორმაცია
  • 70ავტორიზებული საინვესტიციო ფონდის აუდიტორის ვალდებულებები
  • 80საზედამხედველო ორგანოს მიერ საინვესტიციო ფონდის ავტორიზაციის, რეგისტრაციის ან აღიარების გაუქმება

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი· 16

  • 9ეკონომიკური საქმიანობა
  • 14მომსახურება
  • 15ფინანსური ინსტრუმენტი, ფინანსური ოპერაცია, ფინანსური მომსახურება
  • 23¹საინვესტიციო ფონდები
  • 26¹ტურისტული საწარმო
  • 98³უსასყიდლოდ საქონლის მიწოდება/მომსახურების გაწევა ან/და ფულადი სახსრების გადაცემა
  • 104საქართველოში არსებული წყაროდან მიღებული შემოსავალი
  • 109სარეზერვო ფონდებში გადარიცხვების გამოქვითვა
  • 150იურიდიული პირის ლიკვიდაცია
  • 152იურიდიული პირის რეორგანიზაცია
  • 160საქონლის მიწოდება
  • 160¹მომსახურების გაწევა
  • 238საგადასახადო დავალიანების გადახდევინების უზრუნველყოფა საგადასახადო ორგანოს მიერ
  • 239საგადასახადო გირავნობა/იპოთეკა
  • 242ყადაღადადებული ქონების რეალიზაცია
  • 258საკონტროლო შესყიდვა

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი· 8

  • 18მომსახურება
  • 20საქონლის მიწოდება, მომსახურების გაწევა
  • 21ლიზინგი
  • 88ყადაღადადებული ქონების რეალიზაცია
  • 108საქონლის / მომსახურების საკონტროლო შესყიდვა
  • 215იურიდიული პირის რეორგანიზაცია
  • 240მომსახურების გაწევის ადგილი
  • 243შერეული ოპერაციები

საჯარო რეესტრის შესახებ· 6

  • 2კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება
  • 4საჯარო რეესტრის სტრუქტურა
  • 10ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან
  • 11უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში რეგისტრაციისადმი დაქვემდებარებული უფლებები და ვალდებულებები
  • 15³სახელმწიფო და მუნიციპალიტეტის ორგანოების მიერ უპირატესი შესყიდვის უფლების რეგისტრაცია
  • 15⁵თანამესაკუთრის/მოიჯარის უპირატესი შესყიდვის უფლების რეგისტრაცია

ფასიანი ქაღალდების ბაზრის შესახებ· 5

  • 2ტერმინთა განმარტება
  • 3ფასიანი ქაღალდების საჯარო შეთავაზების ცნება
  • 15სატენდერო შეთავაზება
  • 23საბროკერო კომპანიის საქმიანობა
  • 31²საბროკერო კომპანიისა და ცენტრალური დეპოზიტარის აქტივების მათ კრედიტორებზე განაწილება და ლიკვიდაციის დასრულება

სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ· 5

  • 40მოძრავ ქონებაზე ყადაღის დადება
  • 49რეალიზაცია
  • 63²უძრავი ქონების სხვაგვარი რეალიზაცია
  • 82³პირველი, მეორე და მესამე რიგის მოთხოვნები
  • 84სხვისი მფლობელობიდან ან/და სარგებლობიდან უძრავი ქონების გამოთხოვა

მეწარმეთა შესახებ· 5

  • 1კანონის გამოყენების სფერო
  • 10გენერალური სავაჭრო მინდობილობა (პროკურა) და იურიდიულ მოქმედებათა განხორციელების უფლებამოსილება
  • 14⁴საწარმოს რეორგანიზაცია
  • 34ცნება
  • 43შეზღუდული პარტნიორის (კომანდიტის) წილის გასხვისება ან მემკვიდრეობით გადაცემა

თავისუფალი ტურისტული ზონების განვითარების ხელშეწყობის შესახებ· 5

  • 3კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება
  • 4ინვესტორის უფლება-მოვალეობები
  • 5საშეღავათო პირობები
  • 6სახელმწიფოს მიერ განსახორციელებელი ღონისძიებები
  • 8პასუხისმგებლობა

საქართველოს შრომის კოდექსი· 5

  • 25ცვლაში მუშაობისთვის განსაზღვრული სამუშაო დრო
  • 50საწარმოს გადაცემა
  • 55ზოგადი დებულებები
  • 57კოლექტიური ხელშეკრულება
  • 59წერილობითი ხელშეკრულება პასუხისმგებლობის შესახებ

იპოთეკით დაცული ობლიგაციების შესახებ· 5

  • 2ტერმინთა განმარტება
  • 3კომერციული ბანკისთვის ნებადართული უზრუნველყოფის აქტივები
  • 4უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულების შეფასების სტანდარტები
  • 10იპოთეკური ობლიგაციების გამოსაშვებად ავტორიზაციის მოპოვება
  • 18იპოთეკური ობლიგაციების პროგრამის განცალკევება

საინვესტიციო საქმიანობის ხელშეწყობისა და გარანტიების შესახებ· 4

  • 1ინვესტიცია
  • 2საინვესტიციო საქმიანობის სუბიექტი (ინვესტორი) და ობიექტი
  • 3ინვესტორის უფლებები
  • 6საქართველოს საინვესტიციო ცენტრი

აფხაზეთის ავტონომიური რესპუბლიკის ქონების შესახებ· 4

  • 12უძრავი ქონების პრივატიზებისას გარიგების გაფორმების წესი
  • 14უძრავი ქონების პრივატიზება პირდაპირი მიყიდვისა და კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე პირდაპირი მიყიდვის ფორმებით
  • 19ქონების სარგებლობაში გადაცემის ფორმები და პირობები
  • 32უძრავი ქონების საპრივატიზებო პირობების შეცვლა, საპრივატიზებო პირობების შეუსრულებლობისათვის დაკისრებული/დასაკისრებელი სანქციებისაგან გათავისუფლება

სახელმწიფო ქონების შესახებ· 3

  • 2ამ კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება
  • 18სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების ფორმები და პრივატიზების განმახორციელებელი ორგანოები
  • 20სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების განსაკუთრებული პირობები

ფასიან ქაღალდებად გარდაქმნის შესახებ· 3

  • 2ტერმინთა განმარტება
  • 22ინვესტორი, კრედიტორი და სხვა პირები
  • 23ინსტიტუციური ინვესტორის მიმართ მოთხოვნები

ნავთობისა და გაზის შესახებ· 2

  • 23საბადოს ერთობლივი ათვისება
  • 30სადავო საკითხების განხილვა

ინვესტიციების სახელმწიფო მხარდაჭერის შესახებ· 2

  • 3საჯარო სამართლის იურიდიული პირი – ინვესტიციების სააგენტო
  • 4ინვესტორის უფლებები

სანოტარო მოქმედებათა შესრულებისათვის საზღაურის შესახებ· 2

  • 8გარიგების ღირებულება უძრავი ნივთის გაყოფის, მისი ნაწილების შეერთების და უძრავი ნივთების გაერთიანებისას
  • 11სარგებლობისა და ფლობის უფლებებთან დაკავშირებული გარიგების ღირებულება

სახელმწიფო ქონების პრივატიზების, ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის შესახებ· 2

  • 6—
  • 7²სახელმწიფო ქონების პრივატიზების განსაკუთრებული პირობები

უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე· 2

  • 5უფლებათა რეგისტრაციის და რეგისტრირებულ უფლებათა რიგითობა
  • 36(

რეაბილიტაციისა და კრედიტორთა კოლექტიური დაკმაყოფილების შესახებ· 2

  • 102აუქციონის ჩატარების წესი და პირობები
  • 110სპეციალური რეჟიმის სტატუსის მქონე მოვალის ქონების რეალიზაცია

სასაქონლო ბირჟებისა და საბირჟო ვაჭრობის შესახებ· 1

  • 6საბირჟო გარიგება

სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მართვისა და განკარგვის შესახებ· 1

  • 7საიჯარო უფლების გასხვისება, ქვეიჯარით გაცემა და დაგირავება

აუცილებელი საზოგადოებრივი საჭიროებისათვის საკუთრების ჩამორთმევის წესის შესახებ· 1

  • 7ექსპროპრიაციამდე ჩასატარებელი მოქმედებები

ქონების ლეგალიზების შესახებ· 1

  • 5ქონების ლეგალიზების წესი

ტრანსპორტის სფეროს მართვისა და რეგულირების შესახებ· 1

  • 1კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება:

უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ· 1

  • 29²საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის რეესტრი

საქართველოს სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსი· 1

  • 37¹პროკურორის სარჩელი ქონების ჩამორთმევისა და სახელმწიფოსათვის გადაცემის შესახებ

მაუწყებლობის შესახებ· 1

  • 40²კომერციული გადაფარვა

კომერციული ბანკების საქმიანობის შესახებ· 1

  • 20საბანკო საქმიანობა

საქართველოს სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსი· 1

  • 158⁴ყადაღადადებული მოძრავი ქონების კაპიტალიზაცია

სახელმწიფოს საკუთრებაში მიქცეული ქონების განკარგვის შესახებ· 1

  • 2კანონში გამოყენებული ტერმინების განმარტება

„სანოტარო მოქმედებათა შესრულების წესის შესახებ“ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე· 1

  • 47უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული გარიგებების დამოწმების წესი

სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული ქონების სარგებლობაში გადაცემის შესახებ· 1

  • 7ფიზიკური პირისა და კერძო სამართლის იურიდიული პირისათვის ქონების სარგებლობაში გადაცემის წესი

ოლიმპიური მოძრაობის ხელშეწყობის შესახებ· 1

  • 3ინვესტორის უფლებები

საინვესტიციო ფონდების შესახებ· 1

  • 3საინვესტიციო ფონდები და მათი სახეები

ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი· 1

  • 118²მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების განსაკუთრებული პირობები

ინოვაციების შესახებ· 1

  • 7საინვესტიციო ფონდი

ფინანსური გირავნობის, ურთიერთგაქვითვისა და დერივატივების შესახებ· 1

  • 9ფინანსური გირავნობის აღსრულება

მეწარმეთა შესახებ· 1

  • 223მნიშვნელოვანი გარიგება

საჯარო შესყიდვების შესახებ· 1

  • 45შერეული შესყიდვა

ნებაყოფლობითი კერძო პენსიის შესახებ· 1

  • 38საპენსიო აქტივების ინვესტირება

ტურიზმის შესახებ· 1

  • 2ტერმინთა განმარტება
All laws

Source: Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge)