Legal.geLegal.ge
SpecialistsLibraryPricing
More
AboutBlogContact
LegalTools
...
Loading account
AboutSpecialistsLibraryPricingBlogContact
LegalTools
Loading account
Legal.ge

Georgia’s legal platform.

Download on the App StoreLegal.ge for iPhone

Quick Links

  • About Us
  • Specialists
  • Open tasks
  • Services
  • Laws & Codes
  • Firms
  • Organisations
  • Events
  • Blog
  • Contact

Legal

  • Legal library
  • Privacy Policy
  • Terms & Conditions
  • Cookie Policy

Contact

contact@legal.geNeed a lawyer? Find a specialist

Tbilisi, Georgia

© 2026 Legal.ge. All rights reserved.

Made with in Georgia

Legal Library
Search Laws Topics Glossary
Legal LibraryCommercial Real Estate
Real Estate Law

Commercial Real Estate

Commercial real estate in Georgia: office and retail acquisition and investment structures — legal services on Legal.ge.

149 provisions · 43 in

საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი· 24

  • 36არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირის საკუთრებაში არსებული ქონების გასხვისება
  • 49²საინვესტიციო ფონდის ქვეფონდი (ქვეფონდი)
  • 49¹ერთობლივი საინვესტიციო ფონდი
  • 183უძრავ ნივთზე საკუთრების შეძენა გარიგების საფუძველზე
  • 242ცნება
  • 247ცნება
  • 254ცნება
  • 286ცნება
  • 287საერთო იპოთეკა
  • 300იპოთეკით დატვირთული უძრავი ნივთის გადასვლა კრედიტორის (იპოთეკარის) საკუთრებაში
  • 301იპოთეკით დატვირთული უძრავი ნივთის რეალიზაციის მოთხოვნა
  • 302იპოთეკით დატვირთული უძრავი ნივთის რეალიზაცია
  • 306⁴აუქციონის ჩატარება
  • 306⁵აუქციონზე შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების წარმოშობა
  • 479უძრავი ნივთის გაყიდვის ხარჯები
  • 498უფლების ან სხვა ქონების გადასვლა
  • 521ცნება
  • 581ცნება
  • 584ინვენტარის შემთხვევით დაღუპვის რისკი
  • 588საიჯარო ქონების უკან დაბრუნება ვადამდე
  • 591ზიანის ანაზღაურება საიჯარო ქონების დაუბრუნებლობისას
  • 595საიჯარო ქონების მდგომარეობა. მისი რემონტი
  • 657ცნება
  • 778სასტუმროში მიბარების თავისებურებანი

საინვესტიციო ფონდების შესახებ· 17

  • 1კანონის მიზანი, რეგულირების საგანი და მოქმედების სფერო
  • 4საინვესტიციო ფონდის არსი
  • 5საინვესტიციო ფონდების სახეები
  • 6საქართველოში დაფუძნებული საინვესტიციო ფონდი და უცხოური საინვესტიციო ფონდი
  • 10საინვესტიციო ფონდის სადამფუძნებლო დოკუმენტი
  • 15უცხოური საინვესტიციო ფონდის აღიარების პირობები
  • 22უცხოური აქტივების მმართველი კომპანიის აღიარების პირობები
  • 43საინვესტიციო ფონდების შერწყმის მარეგულირებელი ზოგადი დებულებები
  • 44საინვესტიციო ფონდების შერწყმაზე საზედამხედველო ორგანოს მიერ თანხმობის გაცემა
  • 47შერწყმის შესახებ გადაწყვეტილების მიღება
  • 51ავტორიზებული საინვესტიციო ფონდების მიერ ინვესტიციების განხორციელებასა და სესხთან დაკავშირებული მოთხოვნები
  • 52ავტორიზებული საინვესტიციო ფონდებისთვის ნებადართული ინვესტიცია და სესხი
  • 57ინვესტიციის მიმღები და ინვესტორი UCITS
  • 66ავტორიზებული/აღიარებული საინვესტიციო ფონდის პროსპექტის შედგენა და მასში გასათვალისწინებელი ინფორმაცია
  • 67ინვესტორთათვის განკუთვნილი საკვანძო ინფორმაცია
  • 70ავტორიზებული საინვესტიციო ფონდის აუდიტორის ვალდებულებები
  • 80საზედამხედველო ორგანოს მიერ საინვესტიციო ფონდის ავტორიზაციის, რეგისტრაციის ან აღიარების გაუქმება

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი· 16

  • 9ეკონომიკური საქმიანობა
  • 14მომსახურება
  • 15ფინანსური ინსტრუმენტი, ფინანსური ოპერაცია, ფინანსური მომსახურება
  • 23¹საინვესტიციო ფონდები
  • 26¹ტურისტული საწარმო
  • 98³უსასყიდლოდ საქონლის მიწოდება/მომსახურების გაწევა ან/და ფულადი სახსრების გადაცემა
  • 104საქართველოში არსებული წყაროდან მიღებული შემოსავალი
  • 109სარეზერვო ფონდებში გადარიცხვების გამოქვითვა
  • 150იურიდიული პირის ლიკვიდაცია
  • 152იურიდიული პირის რეორგანიზაცია
  • 160საქონლის მიწოდება
  • 160¹მომსახურების გაწევა
  • 238საგადასახადო დავალიანების გადახდევინების უზრუნველყოფა საგადასახადო ორგანოს მიერ
  • 239საგადასახადო გირავნობა/იპოთეკა
  • 242ყადაღადადებული ქონების რეალიზაცია
  • 258საკონტროლო შესყიდვა

საქართველოს საგადასახადო კოდექსი· 8

  • 18მომსახურება
  • 20საქონლის მიწოდება, მომსახურების გაწევა
  • 21ლიზინგი
  • 88ყადაღადადებული ქონების რეალიზაცია
  • 108საქონლის / მომსახურების საკონტროლო შესყიდვა
  • 215იურიდიული პირის რეორგანიზაცია
  • 240მომსახურების გაწევის ადგილი
  • 243შერეული ოპერაციები

საჯარო რეესტრის შესახებ· 6

  • 2კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება
  • 4საჯარო რეესტრის სტრუქტურა
  • 10ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან
  • 11უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში რეგისტრაციისადმი დაქვემდებარებული უფლებები და ვალდებულებები
  • 15⁵თანამესაკუთრის/მოიჯარის უპირატესი შესყიდვის უფლების რეგისტრაცია
  • 15³სახელმწიფო და მუნიციპალიტეტის ორგანოების მიერ უპირატესი შესყიდვის უფლების რეგისტრაცია

ფასიანი ქაღალდების ბაზრის შესახებ· 5

  • 2ტერმინთა განმარტება
  • 3ფასიანი ქაღალდების საჯარო შეთავაზების ცნება
  • 15სატენდერო შეთავაზება
  • 23საბროკერო კომპანიის საქმიანობა
  • 31²საბროკერო კომპანიისა და ცენტრალური დეპოზიტარის აქტივების მათ კრედიტორებზე განაწილება და ლიკვიდაციის დასრულება

სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ· 5

  • 40მოძრავ ქონებაზე ყადაღის დადება
  • 49რეალიზაცია
  • 63²უძრავი ქონების სხვაგვარი რეალიზაცია
  • 82³პირველი, მეორე და მესამე რიგის მოთხოვნები
  • 84სხვისი მფლობელობიდან ან/და სარგებლობიდან უძრავი ქონების გამოთხოვა

მეწარმეთა შესახებ· 5

  • 1კანონის გამოყენების სფერო
  • 10გენერალური სავაჭრო მინდობილობა (პროკურა) და იურიდიულ მოქმედებათა განხორციელების უფლებამოსილება
  • 14⁴საწარმოს რეორგანიზაცია
  • 34ცნება
  • 43შეზღუდული პარტნიორის (კომანდიტის) წილის გასხვისება ან მემკვიდრეობით გადაცემა

თავისუფალი ტურისტული ზონების განვითარების ხელშეწყობის შესახებ· 5

  • 3კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება
  • 4ინვესტორის უფლება-მოვალეობები
  • 5საშეღავათო პირობები
  • 6სახელმწიფოს მიერ განსახორციელებელი ღონისძიებები
  • 8პასუხისმგებლობა

საქართველოს შრომის კოდექსი· 5

  • 25ცვლაში მუშაობისთვის განსაზღვრული სამუშაო დრო
  • 50საწარმოს გადაცემა
  • 55ზოგადი დებულებები
  • 57კოლექტიური ხელშეკრულება
  • 59წერილობითი ხელშეკრულება პასუხისმგებლობის შესახებ

იპოთეკით დაცული ობლიგაციების შესახებ· 5

  • 2ტერმინთა განმარტება
  • 3კომერციული ბანკისთვის ნებადართული უზრუნველყოფის აქტივები
  • 4უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულების შეფასების სტანდარტები
  • 10იპოთეკური ობლიგაციების გამოსაშვებად ავტორიზაციის მოპოვება
  • 18იპოთეკური ობლიგაციების პროგრამის განცალკევება

საინვესტიციო საქმიანობის ხელშეწყობისა და გარანტიების შესახებ· 4

  • 1ინვესტიცია
  • 2საინვესტიციო საქმიანობის სუბიექტი (ინვესტორი) და ობიექტი
  • 3ინვესტორის უფლებები
  • 6საქართველოს საინვესტიციო ცენტრი

აფხაზეთის ავტონომიური რესპუბლიკის ქონების შესახებ· 4

  • 12უძრავი ქონების პრივატიზებისას გარიგების გაფორმების წესი
  • 14უძრავი ქონების პრივატიზება პირდაპირი მიყიდვისა და კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე პირდაპირი მიყიდვის ფორმებით
  • 19ქონების სარგებლობაში გადაცემის ფორმები და პირობები
  • 32უძრავი ქონების საპრივატიზებო პირობების შეცვლა, საპრივატიზებო პირობების შეუსრულებლობისათვის დაკისრებული/დასაკისრებელი სანქციებისაგან გათავისუფლება

სახელმწიფო ქონების შესახებ· 3

  • 2ამ კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება
  • 18სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების ფორმები და პრივატიზების განმახორციელებელი ორგანოები
  • 20სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების განსაკუთრებული პირობები

ფასიან ქაღალდებად გარდაქმნის შესახებ· 3

  • 2ტერმინთა განმარტება
  • 22ინვესტორი, კრედიტორი და სხვა პირები
  • 23ინსტიტუციური ინვესტორის მიმართ მოთხოვნები

ნავთობისა და გაზის შესახებ· 2

  • 23საბადოს ერთობლივი ათვისება
  • 30სადავო საკითხების განხილვა

ინვესტიციების სახელმწიფო მხარდაჭერის შესახებ· 2

  • 3საჯარო სამართლის იურიდიული პირი – ინვესტიციების სააგენტო
  • 4ინვესტორის უფლებები

სანოტარო მოქმედებათა შესრულებისათვის საზღაურის შესახებ· 2

  • 8გარიგების ღირებულება უძრავი ნივთის გაყოფის, მისი ნაწილების შეერთების და უძრავი ნივთების გაერთიანებისას
  • 11სარგებლობისა და ფლობის უფლებებთან დაკავშირებული გარიგების ღირებულება

სახელმწიფო ქონების პრივატიზების, ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის შესახებ· 2

  • 6—
  • 7²სახელმწიფო ქონების პრივატიზების განსაკუთრებული პირობები

უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე· 2

  • 5უძრავი ნივთის იდენტიფიკაცია და საკადასტრო კოდის ფორმირება
  • 36უძრავი ნივთების გაერთიანების შედეგად წარმოშობილი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია

რეაბილიტაციისა და კრედიტორთა კოლექტიური დაკმაყოფილების შესახებ· 2

  • 102აუქციონის ჩატარების წესი და პირობები
  • 110სპეციალური რეჟიმის სტატუსის მქონე მოვალის ქონების რეალიზაცია

სასაქონლო ბირჟებისა და საბირჟო ვაჭრობის შესახებ· 1

  • 6საბირჟო გარიგება

სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მართვისა და განკარგვის შესახებ· 1

  • 7საიჯარო უფლების გასხვისება, ქვეიჯარით გაცემა და დაგირავება

აუცილებელი საზოგადოებრივი საჭიროებისათვის საკუთრების ჩამორთმევის წესის შესახებ· 1

  • 7ექსპროპრიაციამდე ჩასატარებელი მოქმედებები

ქონების ლეგალიზების შესახებ· 1

  • 5ქონების ლეგალიზების წესი

ტრანსპორტის სფეროს მართვისა და რეგულირების შესახებ· 1

  • 1კანონში გამოყენებულ ტერმინთა განმარტება:

უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ· 1

  • 29²საგადასახადო გირავნობის/იპოთეკის რეესტრი

საქართველოს სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსი· 1

  • 37¹პროკურორის სარჩელი ქონების ჩამორთმევისა და სახელმწიფოსათვის გადაცემის შესახებ

მაუწყებლობის შესახებ· 1

  • 40²კომერციული გადაფარვა

კომერციული ბანკების საქმიანობის შესახებ· 1

  • 20საბანკო საქმიანობა

საქართველოს სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსი· 1

  • 158⁴ყადაღადადებული მოძრავი ქონების კაპიტალიზაცია

სახელმწიფოს საკუთრებაში მიქცეული ქონების განკარგვის შესახებ· 1

  • 2კანონში გამოყენებული ტერმინების განმარტება

„სანოტარო მოქმედებათა შესრულების წესის შესახებ“ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე· 1

  • 47უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული გარიგებების დამოწმების წესი

სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული ქონების სარგებლობაში გადაცემის შესახებ· 1

  • 7ფიზიკური პირისა და კერძო სამართლის იურიდიული პირისათვის ქონების სარგებლობაში გადაცემის წესი

ოლიმპიური მოძრაობის ხელშეწყობის შესახებ· 1

  • 3ინვესტორის უფლებები

საინვესტიციო ფონდების შესახებ· 1

  • 3საინვესტიციო ფონდები და მათი სახეები

ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი· 1

  • 118²მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პრივატიზების განსაკუთრებული პირობები

ინოვაციების შესახებ· 1

  • 7საინვესტიციო ფონდი

ფინანსური გირავნობის, ურთიერთგაქვითვისა და დერივატივების შესახებ· 1

  • 9ფინანსური გირავნობის აღსრულება

მეწარმეთა შესახებ· 1

  • 223მნიშვნელოვანი გარიგება

საჯარო შესყიდვების შესახებ· 1

  • 45შერეული შესყიდვა

ნებაყოფლობითი კერძო პენსიის შესახებ· 1

  • 38საპენსიო აქტივების ინვესტირება

ტურიზმის შესახებ· 1

  • 2ტერმინთა განმარტება
All laws

Source: Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge)